現場來了！恒大去年12月已退租深圳后海總部，疑有作業工具正在拆除“恒大集團”字樣

每經記者｜陳榮浩  黃婉銀    每經編輯｜陳夢妤    

2022年1月10日，有媒體消息稱，恒大集團已從深圳總部大樓搬離。

1月10日下午，《每日經濟新聞》記者實地探訪了恒大集團位于深圳南山后海中心區的總部大樓，目前總部大樓仍可見“恒大集團”字樣，不過疑似有作業工具正在進行拆除。

總部大樓的“恒大集團”招牌依然可見 每經記者 陳榮浩 攝

卓越的現場工作人員向記者表示，之前恒大集團在卓越后海中心27樓，現在已經搬空。

接近恒大的知情人士也向記者透露，恒大地產集團已于2021年12月辦理了卓越后海中心退租，深圳總部的一部分人已搬回廣州，還有一部分人搬到了南山南油片區的恒大天璟辦公，主要是為節約成本，不過恒大地產集團注冊地未變，仍在深圳。

記者注意到，恒大集團的總部此前一直位于廣州，直到2017年，恒大成為全球第一大房地產公司之后，許家印才將總部搬到了深圳南山區卓越后海中心。

恒大此前入駐的卓越后海中心項目是卓越集團打造的標桿項目之一，后海中心是卓越單一業權的寫字樓，只租不售。

恒大總部所在大樓距離地鐵口非常近 每經記者 陳榮浩 攝

公開資料顯示，卓越后海中心位于地鐵后海站J出口，緊鄰深圳灣體育中心，建設用地面積4890.3平方米，規劃總建筑面積超過12萬平方米，塔樓設計為43層，高202米；其中商業7440平方米，商業性辦公8.34萬平方米。

第三方中介平臺數據顯示，卓越后海中心寫字樓的面積在157~1291平方米，面積最大的最高可容納130~259個工位；租金約260元/平方米/月，據此157~1291平方米的寫字樓月租金分別在4.08萬~33.6萬元不等。

記者在后海片區走訪發現，較多大型公司總部大樓均位于此，整體辦公氛圍較好，這里的寫字樓租金也要比其他片區高出不少。比如同在南山片區的天威有線信息大廈寫字樓僅129元/平方米/月、深圳海王星辰大廈170元/平方米/月，深圳致遠大廈寫字樓128元/平方米/月，均與卓越后海中心260元/平方米/月相差甚遠。

封面圖片來源：每經記者 陳榮浩 攝