世茂建設回應“信托產品違約”：至今尚未有公開市場的債務違約

每經記者｜吳若凡    每經編輯｜魏文藝    

今日（1月7日），上海世茂建設有限公司（以下簡稱世茂建設）在上交所發布公告，回應中誠信托有限責任公司（以下簡稱中誠信托）稱世茂建設擔保的信托產品違約一事。

公告稱，中誠信托于2020年9月設立中誠信托誠頤11號集合資金信托計劃，向上海騫奕建材有限公司（以下簡稱上海騫奕）發放募集資金14億元，期限最長18個月，分期還本付息。

上海騫奕為世茂建設的參股公司，不納入公司合并報表，世茂建設間接持有上海騫奕30%股權，其余70%股權由北京帕冉工程咨詢有限公司持有。

該筆融資由佛山德茂房地產開發有限公司（以下簡稱佛山德茂，為世茂建設的并表公司）提供保證擔保和抵押擔保，世茂建設提供連帶責任擔保，并以佛山德茂所開發建設的項目銷售資金作為融資的主要還款來源（項目截止2021年12月底未銷售的可售貨值約13億元）。

截至2022年1月4日，上海騫奕已陸續歸還本金合計7.55億元，已產生的階段性利息也已全部結清。中誠信托公告中所提及的3.02億元，按協議約定，上海騫奕應于2021年12月25日（節假日順延至2021年12月27日）償付。按雙方前序溝通的情況，上海騫奕已償還了1.47億元，尚余1.55億元尚未償付，世茂建設及佛山德茂需按照協議約定承擔擔保責任。

同時，根據協議約定，上海騫奕應于2022年3月25日償還資金4.9億元。因此上海騫奕總計尚需償還資金為6.45億元。目前，作為主要還款來源的項目仍然在陸續銷售并持續歸集資金以備還款中。

世茂建設稱，公司與中誠信托保持著長期合作及互信共贏的合作基礎，將繼續就雙方未盡事宜進行積極洽商，爭取合作諒解和支持。網傳公司就本事項發布的內容屬于不實信息，公司與中誠信托的合作情況及后續進展均以公司公告信息為準。

世茂建設表示，至今為止，公司尚未有公開市場的債務違約，前述信托融資的相關事項不會觸發公開市場債務的加速清償。雖然公司在目前市場大環境下面臨一定的流動性壓力，但公司會堅定不移地采取積極措施加大銷售、回款、資產處置等各方面的力度。公司將持續系統性地加強與投資者的溝通，增強投資者對公司的理解與支持，確保投資者的權益，同時為公司發展創造良好的環境。

截至今日收盤，世茂集團股價報4.70港元/股，跌幅為5.43%，最新市值為178.50億港元。

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封面圖片來源：攝圖網-500447301