見證2021重磅作品，建發以新中式為“文化”成都潑墨濃重一筆

在成都土拍市場低調了些許年后，建發房產終于在今年發聲且“一鳴驚人”。4月2日，建發房地產集團成都有限公司以46.82億元競得成都攀成鋼板塊一宗131畝地塊，成交樓面價19800元/㎡，溢價率26.92%。

近8個月過去了，該項目的“真容”即將揭開神秘面紗。這塊珍貴的土地將被打造建發新中式產品序列中塔尖系——央璽，值得一提的是，這是建發入蓉13年的第十個項目。

十三年，十個項目。這兩個數字說明建發從來不是一家過分追求規模的房企。也正是因為如此，建發目前在成都已經呈現的九個項目，才能創造出“個個是精品”的市場佳話。

建發房產，這家隸屬于廈門世界500強國企——建發集團的房產企業，以國之匠造的企業理念，踐行“打造鉆石人生”的品牌主張，進入成都那一刻開始就把這里作為“故土”，深入參與這座城市的發展，也充分地分享著這座城市的幸福與榮光。

與廈門經濟特區同歲四十年多元縱深發展

作為與廈門經濟特區共成長的企業，成立于1980年的建發集團，始終因勢而謀，應勢而動，現已形成業務布局涵蓋供應鏈運營、房地產開發、旅游會展、醫療健康、城市公共服務以及投資等領域的大型實業投資集團。2019年，建發集團年營業收入、資產總額均超過3300億元，位列2020年度《財富》世界500強第234位。

而作為建發集團旗下專業房地產開發企業——建發房產，已在境內外形成了房地產開發、城市更新改造、商業管理、代建運營、關聯產業投資五大業務板塊，而物業板塊已分拆，預計于12月31日登陸中國香港主板。在房地產開發領域，業務遍及福建、華東、華中、華南、華北、西南六大區域，布局廈門、上海、深圳、廣州、珠海、蘇州、南京、長沙、成都、武漢、貴陽等40余個城市。

建發房產總部

在資本市場，作為建發房產唯一上市平臺，建發國際以72.6％的增幅，位列樂居財經發布的《2020上半年房企市值漲跌榜》的市值上漲的29家上市房企中的第二名。此外，建發國際2020年半年報顯示，報告期內，集團實現總收入約為人民幣28.54億元，與上年同期比較增長約人民幣15.76億元，增長約123.32%；其中物業開發收入約為人民幣23.77億元，與上年同期比較增長約人民幣14.77億元，增長約164.11%。

入蓉十三年九大個項目無一不精品

在深耕成都的這13年間，建發在城南成功打造了1號作品——天府鷺洲，緊接著，建發•中央鷺洲、建發•鷺洲國際、建發•翡翠鷺洲、建發•鷺洲里，包含高層、墅居、商業等業態的項目相繼面世。如今，上述幾個“鷺洲”項目已成“經典品質盤”，二手房單價大多在2.5萬+/平米，部分房源甚至單價已超過4萬元/平米。

懷揣著順應城市發展的責任與遠見，建發一路向南，在天府新區成功打造建發•第五大道和建發·中央灣區城南雙“傳奇”。

建發·中央灣區位于天府新區中央商務區的西區，是板塊內少有的住宅產品，很好地承接了天府新區CBD的居住需求。建發•中央灣區沿著錦江生態帶最末端的超級河灣魚嘴灣而建，一字排開，約87%的樓棟直面錦江。“全景模式”的江景讓中央灣區這個案名無可替代。配套方面，交通、教育、商業和醫療都在逐步兌現中。據悉，目前項目已全部售罄。值得一提的是，建發•第五大道連續兩年成為成都商辦銷售冠軍。

第五大道實拍圖

從建發在成都的一系列開發和運作，可以看出其對深耕城市區域的雄心和決心，其打造的優質產品，也在踐行著“打造鉆石人生”的品牌理念，即鉆石的精雕細琢、恒久堅固、保值增值、共映璀璨的物質內涵；以高標準執行優質的產品質量、客戶服務，打造深具鉆石品質的生活家園。

攀成鋼3.0迭代文化自信再加持

回望過去，建發深耕成都13年間，一直擎領城市發展方向，在實踐和探索中厚積薄發，此次落子攀成鋼，建發再次站在時代的仰角之上，于城市之央著旗艦作品。

在成都主城版圖上，一條西起國賓板塊、東至東部新城，貫穿成都東西的城市“豪宅中軸線”書寫了成都“高檔住宅史”過去十年的輝煌。這條中軸線途經區域，“盛產”高檔住宅板塊。它的西軸線上，有久負盛名的浣花溪板塊、國賓茶花板塊，而它的東軸線上，東大街、攀成鋼這兩大成都公認主城高端住區。

梳理攀成鋼高端住區發展史，上個世紀50年代，攀成鋼見證了成都工業時代的興盛與輝煌，2007年伊始，攀成鋼正式甩掉了“工業”老帽，區域土地進入市場化運作，蝶變新生。2009年，“九龍倉雍錦匯”以兩倍于市場售價，單價1.5萬元/㎡傲居全城，正式宣告“攀成鋼”開啟新的主城豪宅區域時代。2012年，伊泰天驕、ICC、天譽、綠地錦天府等壕宅項目紛紛入市，持續6年的高強度開發期，風光無限。

“貴”、“豪”或許是外界對攀成鋼的定義。但光是“貴”與“豪”是不夠的，攀成鋼更需要提煉基因里的文化自信。攀成鋼一直是城東文脈傳承之地，有著堪與青羊宮、武侯祠相媲美的文化淵源。在攀成鋼，千年的沙河、百年的銀杏都是它優渥的風景，李劼人、張大千、流沙河等眾多名人在此留下的痕跡，更是它風華絕代的文化基因。

當建發把央璽放在了攀成鋼，這個區域的3.0時代即將到來。

匠造產品力新中式蜚聲國內

在全國國企背景的房地產企業里，建發在產品力的打造上深度體現了其“國之匠造”的用心與責任，將19年的新中式匠造理念，使建發的“新中式”產品系在全國頭部房企的產品系中擁有屬于自己的姓名。

從文化的角度來看，建發希望用“新中式”這樣一種契合中國人性情和骨氣的居所，去為中國文化的傳承盡己之力，提出“建識東方，發獻大美”的新中式產品主張，通過凝練“儒門、道園、唐風、華紋”匠造理念，用現代材料和工藝，傳承中國傳統建筑文化精髓，錘煉成“精粹系、城央系、遠見系、自然系”四大新中式產品序列。其中「建發•央璽」所屬的“精粹系”以其專屬定制居所的理念，成為整個產品序列中的塔尖作品系。

此外，建發新中式之新，還新在其對歷史、對時代、對城市、對建筑的深刻洞察；新在其善于總結提煉產品精髓并將之淋漓表達，也善于傾聽訴求，尊重和保護屬地文化，并能讓兩者的價值得以融合升華。建發在不同城市，根據人們不同的需求，尊重城市，拒絕千城一面，締造獻給城市的定制級新中式建筑。

建發央璽對中式建筑的精研、對東方美學藝術的傳承、對新中式產品的匠心，是對文化自信的強有力輸出。對于此次央璽落戶成都，也是對成都深厚文化、經濟實力和人們審美水平的尊重和崇尚。

據悉，成都建發•央璽的示范區將于12月30日雍容盛放，屆時會給成都呈現一座怎樣的臻品國宅，答案即將揭曉。

成都建發•央璽效果圖

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