鎂刻·年報速讀 | 房多多上市后首份年報：凈利潤同比增126.4%，期望今年營收增超40%

每經記者｜黃婉銀    每經編輯｜魏文藝    

北京時間3月31日，有著“中國產業互聯網SaaS第一股”房多多網絡科技有限公司(NASDAQ:DUO；以下簡稱房多多) 發布了2019年第四季度及全年未經審計的財務業績。

財報顯示，2019年房多多全年收入約為人民幣35.994億元（5.170億美元），同比增長57.7%。在Non-GAAP（非公認會計準則）下，凈利潤為人民幣2.335億元(3380萬美元)，同比增長高達126.4%。

報告期內，房多多活躍的經紀商戶數量達到44.33萬，比2018年的31.73萬同比增長39.7％。完成閉環交易的經紀商戶數量達到6.06萬人，同比2018年的3.95萬人增長52.9%。

2019年11月1日，房多多正式在美國納斯達克掛牌上市。房多多在上市時勾勒的藍圖是是“產業互聯網SaaS”。在房多多的介紹中，房多多本身是一個平臺，這個平臺圍繞經紀商戶來構建服務生態，幫助經紀商戶把生意搬上網，量身打造SaaS（軟件服務化）解決方案并提供房源賦能，使經紀商戶在平臺中完成房地產交易中的關鍵步驟，促成一個創新性的閉環在線房地產交易商業模式。

具體而言，房多多的商業模式是典型的S2b2c模式，即供應鏈平臺S，通過SaaS產品及服務對經紀商戶B賦能，兩者共同服務客戶C。

2019年，房多多全年閉環交易總額(GMV)為2105億元人民幣(302億美元)，同比2018年的1137億元人民幣增長85.1%。其中，新房和二手房分別貢獻了1471億元人民幣（211億美元）、634億元人民幣（91億美元）。

房多多創始人兼CEO段毅表示，今年初新冠肺炎的爆發讓房地產行業受到影響，相關線下活動暫停。平均來看，第一季度房地產經紀人的有效線下工作時間減少到約為去年同期水平的30%。

盡管如此，作為房地產交易服務市場的領導者，房多多仍然對該行業的中長期增長前景充滿信心。

段毅指出，目前房多多正積極利用領先的技術能力，同時實施一系列的措施，進一步使代理商能夠方便快捷地進行網上房地產交易。這些舉措，再加上高效、低成本的輕資產商業模式，將使房多多在面臨暫時挑戰的情況下保持增長勢頭。

因此，他期望，2020年全年房多多的收入能達到40%到45%的同比增長。

成本方面，房多多2019年收入成本為人民幣28.24億元（4.08億美元），同比2018年增長57.4%。

值得注意的是，財報發布后，房多多股價暴漲29%。但在周三的交易中，房多多股價又下跌達19%。

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封面圖片來源：攝圖網