疫情之下：零售業(yè)遭沖擊 萬達等多家購物中心宣布減免租金

每經(jīng)實習(xí)記者｜趙李南 每經(jīng)記者 孫嘉夏    每經(jīng)編輯｜魏官紅    

新型冠狀病毒肺炎疫情突如其來，又趕上了中國一年中最重要的傳統(tǒng)節(jié)日——春節(jié)。每年春節(jié)期間，購物潮讓各大商家賺得盆滿缽滿，可今年各地商場和購物中心顯得格外冷清。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，包括萬達在內(nèi)的多家購物中心近日宣布減免租金。一位萬達內(nèi)部人士向記者證實該消息稱，萬達商管集團對旗下所有的萬達廣場商戶免租金，免租時間為1月24日至2月25日。

疫情突發(fā)，零售業(yè)受沖擊

這個春節(jié)很特別。全國人民基本上都待在家里抗擊新型冠狀病毒肺炎疫情，少走動、少外出、宅在家就是對遏制肺炎傳播貢獻出自己的一份力。

這同時也導(dǎo)致了以商場和購物中心為代表的、靠人流拉動的零售業(yè)遭受了較大沖擊。

零售連鎖專家、北大縱橫合伙人陶文盛在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時表示：“（不少商家）本來是盼望著過年這一個月做業(yè)績的，結(jié)果現(xiàn)在大家都不消費了，都是來買一些吃的和生活用品，（疫情的沖擊）對零售業(yè)的業(yè)績有較大的影響。”

1月28日，廣東省人民政府下發(fā)《關(guān)于企業(yè)復(fù)工和學(xué)校開學(xué)時間的通知》，要求各類企業(yè)復(fù)工時間不早于2月9日24時，中小學(xué)、幼兒園2月17日前不開學(xué)，大專院校、中職學(xué)校、技工院校2月24日前不開學(xué)。

《每日經(jīng)濟新聞》記者注意到，除了廣東，其他各省市也陸續(xù)發(fā)布了復(fù)工通知，為了應(yīng)對疫情，最新的通知相比于往年的復(fù)工和開學(xué)日期都有所延長。

陶文盛向記者分析稱：“復(fù)工的時間延長對零售業(yè)來講，是較大的沖擊。不過也分情況，對日常性的生活物資方面沒有影響，但是一些禮品、大的消費品影響則比較大。”

零售業(yè)專家、上海尚益咨詢總經(jīng)理胡春才在接受《每日經(jīng)濟新聞》記者采訪時也表達了類似觀點，胡春才向記者表示：“（疫情對零售業(yè)）影響還是蠻嚴重的，以百貨和購物中心為主的零售業(yè)態(tài)受到的沖擊會更大一些，以食品為主的零售業(yè)態(tài)受到的沖擊會相對弱些。”

胡春才還分析稱：“為應(yīng)對疫情沖擊，估計后續(xù)政策層面也會出臺相關(guān)減免和補貼的措施。”

萬達等多家購物中心宣布減免租金

《每日經(jīng)濟新聞》記者向一位萬達內(nèi)部人士詢問網(wǎng)傳的“萬達商管集團宣布對所有的萬達廣場商戶免租金”一事是否屬實，該人士透露稱：“我們是有這么一個內(nèi)部的決定，但是我們沒有對外公開宣布。”

該內(nèi)部人士向記者表示：“商戶陸續(xù)已經(jīng)收到（免租金的）通知了，（我們這樣做是）因為疫情現(xiàn)在的這個形勢，主要是萬達與商戶一起共同克服困難。”

據(jù)了解，萬達商管2019年全年租金收入為384.8億元，按此計算，1月24日～2月25日的33天，約產(chǎn)生租金35億元。

艾媒咨詢CEO張毅就減免商戶租金的現(xiàn)象向《每日經(jīng)濟新聞》記者分析稱：“應(yīng)該說（減免租金）對商戶的幫助還是比較大的，2003年的時候我們跟蹤研究過廣州的天河城，當時天河城有類似的舉措，結(jié)果就是，對商戶來說，提振了克服困難的信心，我覺得（提振信心）這是最重要的，這比減免那點錢重要得多。”

值得注意的是，除了萬達，禹洲商業(yè)、弘陽商業(yè)、保利商業(yè)等多家業(yè)主也相繼公布了相關(guān)租金的減免措施。

同時，張毅也呼吁：“我們都是以顧客為上帝，商鋪也需要來自其背后業(yè)主們的關(guān)懷，現(xiàn)在是大家需要共克時艱。接下來對商鋪的租金這種減免，應(yīng)該是全國商場、商超、或者餐飲店等業(yè)主應(yīng)有的一種態(tài)度。”

封面圖片來源：攝圖網(wǎng)