前瞻布局“區塊鏈+地產” 鑫苑集團搶占先機引領行業變革

方興未艾的區塊鏈，熱度更勝從前。

近期，區塊鏈迎來一波“刷屏”，各領域都對區塊鏈技術的應用滿懷期待。作為底層技術，區塊鏈有望為各個行業賦能，甚至帶來顛覆性改變。10月30日，新華社發布的文章指出，從泛金融，到智慧城市建設，再到車聯網，“區塊鏈+”開始展現出助推行業發展的不俗實力。

“區塊鏈+”賦能地產

在房地產領域，區塊鏈技術早已被寄予行業變革的厚望。作為業內較早涉足區塊鏈的房企之一，鑫苑地產已將區塊鏈技術深度布局。

早在2018年初，區塊鏈技術首次“火爆”之際，即有報告指出，區塊鏈在萬億規模的房地產市場中具有巨大潛力，尤其在交易環節，可以通過可以通過消除現有的關鍵流程中的許多缺陷來提高商業地產的透明度和效率，以及成本節約。

鑫苑也很早意識到區塊鏈的巨大潛力。早在2015年，鑫苑集團就開始針對當前地產行業的痛點，投資布局了科技板塊，研究和開發以區塊鏈底層技術為核心，適用于產業的應用。

在房地產服務場景中，傳統社區物業公司服務成本高，與業主正向互動少，提供的服務面窄，收入來源不夠多樣化，局限性明顯。而鑫苑集團投資的慷寶社區云，以區塊鏈、AI、物聯網技術為基礎，通過小程序、APP、家庭機器人等多種前端形式，打造智慧化社區運營平臺，不僅提高業主居住品質，升級物業服務質量。而且還通過賦能物業企業進行數字化運營，降低人力成本、提升增值收入。

再者，傳統地產銷售成本高，速度慢，鑫苑集團投資的鑫房鏈，以區塊鏈技術保駕護航，專注于新房交易的全流程整合服務，為購房客戶提供一站式全方位的服務，購房省時省力更省心。同時。廣泛積累購房大數據，精準匹配房源與購房需求，提高成交率，降低售房成本。

鑫房鏈基于X-Bolt聯盟鏈技術，打造了一套完善的信用體系，實現客戶數據防丟失，項目數據真實性、成交數據可追溯、積分數據易管理等管理目標，有效解決了交易中各角色的信任問題。

未來，區塊鏈技術的集成應用，將在產業變革中扮演越來越重要的角色。創造社會價值、賦能實體經濟，是區塊鏈行業的大勢。鑫房鏈、慷寶社區云等節約企業成本、提升服務效率的應用，緊隨市場趨勢，在未來市場上的競爭力蔚為可觀。

在“房住不炒”的大背景下，房地產企業向多元化轉型升級已是大勢所趨。

鑫苑在地產主業之外，科技和金融均在業務版圖中占據重要位置。而區塊鏈技術，其應用已延伸到數字金融、物聯網、智能制造、供應鏈管理、數字資產交易等多個領域，必將與鑫苑的多元化產生交集。

技術融合地產助力產業升級

區塊鏈迎來新的政策利好，政策將會在重視并重塑區塊鏈市場生態的同時，帶來新一波發展機遇。資質、技術、產品創新均具有優勢的企業，將在政策鼓勵下迎來更廣闊的市場。

區塊鏈行業經歷這兩年的淘洗，技術力量的比拼較之以往更突顯出重要性，資本驅動的紅利已經交棒給了技術力量的比拼。

在鑫苑科技看來，研發能力和創新應用是立足行業的根本。據相關負責人介紹，鑫苑集團投資的瑞卓喜投研發團隊主導開發了X-Bolt（Blockchain Operation Ledger Technology）區塊鏈底層閉源技術平臺。

該技術平臺時歷三年而成，其所有底層模塊支持可插拔式定制，以其靈活多種的接入方式和部署方式，可以滿足各種場景下的區塊鏈系統快速接入。基于X-Bolt聯盟鏈的兩個產業級區塊鏈應用——鑫房鏈和慷寶社區云，已成功做到了房產和物業兩個板塊緊密結合，同時還在積極探索區塊鏈技術在海外地產中的應用，以期能再攀高峰。

此外，鑫苑還天使投資了中國首家區塊鏈技術服務提供商——瑞卓喜投，后者研發的X-Bolt聯盟鏈已經成功支持了百合網，深圳前海保險交易中心，萬達金融，及鮮綠源等企事業單位，助其實施在金融，物聯網等領域的區塊鏈部署，目前運行節點超過300個。作為聯盟鏈底層，已與比特幣公鏈上最重要的通訊協議OmniLayer達成戰略合作，并完整支持以太坊等各主要公鏈，為數字資產證券化提供完整的區塊鏈解決方案。據悉，瑞卓喜投是國內首家獲得國家高新技術企業、中關村高新技術企業“雙高新”證書的區塊鏈公司，也是國內首批通過工信部區塊鏈標準測試的五家企業之一。

鑫苑科技不僅在技術競爭方面不落人后，在專利競爭方面也走在前頭。公開信息顯示，瑞卓喜投區塊鏈專利數量全球排名第五、全國排名第三，僅次于阿里巴巴和中國人民銀行。截至2019年10月31日，喜投公司已公開與“區塊鏈”相關的專利數量達57件，已遞交申請的各類專利數量達83件。

而這一切成果，與鑫苑重視基礎理論研究突破與人才培養不無關系。2016年，鑫苑集團就與清華大學五道口金融學院強強聯手，成立了鑫苑房地產金融科技研究中心，主要研究領域包括區塊鏈、大數據、人工智能以及金融科技等現階段熱點問題。該中心為輸送金融科技領域管理人才、研究掌握政策和數據背后的運作機制、推動金融技術及模式發展創新，提供著源源不斷的后備支持力。

區塊鏈技術在高速發展的同時，還需要面對交易性能偏低、安全性隱患、標準尚未統一、監管政策不完備等諸多技術、商業與監管方面的挑戰，而鑫苑一直致力于推動科技與現有商業環境和監管體系的適配。2016年，瑞卓喜投參與了工信部組織的區塊鏈標準編制，并主導編寫了《區塊鏈應用在金融領域的法律政策研究報告》，填補了區塊鏈在金融領域落地的法律政策支持的空白。

未來，區塊鏈需要與5G、人工智能、大數據、物聯網等新興信息技術進一步深度融合，從不為人知的小眾科技成長為走入千家萬戶的落地應用。而鑫苑科技正以日臻成熟的區塊鏈技術運用，以X-Bolt區塊鏈底層技術和鑫房鏈、慷寶社區云等拳頭產品，配合基礎理論研究突破和高端人才培養，腳踏實地的走好行業發展每一步。

（文章內容僅供參考，不構成任何投資建議，投資者據此操作，風險自擔。）