金地2018年凈利增18.35%至80.98億 今年首季營收增超六成

每經編輯｜魏文藝    

4月29日，金地集團（600383，SH）公布2018年年度報告顯示，期內實現營業收入506.99億元，同比上升34.62%；結算收入460.59億元，同比上升36.84%；歸屬于上市公司股東凈利潤為80.98億元，同比增長18.35%。

年報顯示，2018年金地實現銷售金額1623.3億元，同比增長15.3%，對應銷售面積877.8萬平方米，同比增長14.5%。

土儲方面，2018年金地獲取了91宗土地，總投資額約1000億元，權益投資額約404億元，新增總土地儲備約1072萬平方米，其中近7成的土地儲備均位于一二線城市。至報告期末，金地已進入了全國50個城市，總土地儲備約4400萬平方米，權益土地儲備約2300萬平方米。

債務方面，2018年金地的債務融資余額為821.4億元，債務融資加權平均成本4.83%，資產負債率為76.12%。剔除并不構成實際償債壓力的預收賬款后，其實際資產負債率低至68.13%，凈負債率僅57.36%。

2019年，金地計劃新開工面積819萬平方米，計劃竣工面積854萬平方米。金地表示，隨著2019年新獲取項目的增加，將在年中就經營計劃進行調整。

金地集團2018年年報截圖

同日，金地集團還發布了2019年第一季度報告。期內金地營業收入111.18億元，同比上升61.23%，歸屬于上市公司股東的凈利潤14.98億元，同比上升36.84%，歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤14.5億元，同比上升37.43%。

一季度，金地新開工面積約288萬平方米，竣工面積約126萬平方米，同比上年分別增長約6%和107%。

（文章來源：鎂刻地產原創，喜歡請關注微信號meikedichan；封面圖片來源：攝圖網）