3年沖刺千億規模 時代地產上半年斥資95億拿地

每經記者 魏瓊 每經編輯 曾健輝

2017年上半年，房地產行業集中度進一步提升，碧萬恒三強房企銷售額均突破2000億元，共實現銷售金額8101.8億元，較去年同期增長77.3%。房企規模競爭壓力與日俱增，時代地產也提出要在2019年或2020年實現千億目標，進軍千億俱樂部。為此，該公司上半年已斥資95億元拿下9幅地塊。

8月3日，時代地產發布半年業績，當期時代地產實現合同銷售金額170.3億元，同比增長27.5%；營業額為87.3億元，同比增長53.1%；核心利潤為9.35億元，同比增長81.4%。

目前房地產行業集中度快速提升，越來越多房企提出千億元甚至3000億元的規模目標，向行業領跑者碧萬恒看齊，粵派房企中雅居樂和美的地產均已提出未來2~3年沖擊千億規模的目標。

時代地產董事會主席岑釗雄在業績會上提出，將在2019~2020年達到千億元規模，并表示目前的貨值足以支撐這一規模的實現，不至于過于激進。

上半年時代地產在廣州、佛山、清遠、惠州及長沙購入9幅地塊，收購成本總額約95.12億元。截至2017年上半年，公司擁有土地儲備1450萬平方米，可以支撐未來3~5年的發展。

岑釗雄表示，時代地產拿地會根據年度安排、現金流及資金回籠狀況等做調整，從上半年來看，資金回籠同比慢一點。2017年拿地主要集中在第一季度，第二季度拿地少，從目前來看，地價水平也不低，預計下半年拿地機會沒一季度那么多。