湖南對房地產用地亮“紅”“綠”燈

房價上漲壓力大的城市，將增加土地供應，提高住宅用地比例；房地產庫存量過大的城市，將暫停新增房地產用地……記者14日從湖南省國土資源部門獲悉，湖南省將對房地產用地進一步實行分類調控，對不同地區分別亮“紅”“綠”燈。

據了解，湖南省去年發布的房地產去庫存措施中提出，庫存去化周期超過36個月的，原則上停止新增房地產開發用地審批和供應。目前，湖南省國土廳已暫停祁東縣、衡山縣、汝城縣等9個縣（區）新增商品房的用地審批。

去年下半年開始，湖南省房價呈現快速上漲態勢，土地成交樓面均價也有明顯上漲。湖南省國土資源工作會議要求，加強房地產用地調控，盤活存量、用好增量，注意土地投放的節奏和時序。跟蹤監測房價走向，對暴漲暴落的情況查找問題、提出預警，把房價穩定在較為合理的區間。

此外，湖南國土部門還將針對不同產業用地強化分類調控。一方面，嚴把新增產能用地用礦關口，不向產能過剩和低水平重復建設的項目供地批礦；另一方面，對于現代服務業、戰略性新興產業等鼓勵采取靈活多樣的供地方式，支持農村新產業、新業態的用地需求。