三次掛牌轉讓 南京化纖“退房”終成功

每經記者 查道坤 發自南京

南京國資房企退市步伐終于再進一步。在經歷前后三次掛牌，并降價后，南京化纖（600889,SH）終于完成了南京市政府要求國資退出房地產市場的規定。

3月4日，南京化纖發布公告稱，2月4日，公司收到南京市公共資源交易中心《關于產權交易項目意向受讓方報名情況的函》：在規定期限內有一家意向受讓方前來報名（即中國電建地產集團有限公司）。公司同日已對上述意向受讓方報名資格進行了確認，同意上述意向受讓方的報名資格。這意味著隨著中國電建地產接手，南京化纖將成功退出房地產市場。

2013年9月1日，南京市公布了33家退出房地產市場的國資名單，并要求這些市屬國資企業必須在去年12月31日前退出房地產市場，同時還要求77家區屬和功能板塊的國企必須在2014年6月30日前退出房地產市場。

2014年6月初，南京化纖發布重大資產出售預案公告稱，擬通過國有產權公開掛牌方式出售持有的金羚地產70%股權。2014年9月18日，南京化纖發布重大資產重組進展公告稱，董事會同意公司通過國有產權公開掛牌方式，轉讓其持有的南京金羚房地產開發有限公司（以下簡稱金羚地產）70%股權，全面退出一般商品房開發領域。

公告顯示，2014年9月17日，公司所持金羚地產70%股權和南京華紡房地產所持金羚地產30%股權，已在南京產權交易中心掛牌轉讓，合并掛牌轉讓參考價為120318.73萬元。然而，金羚地產股權轉讓無人問津，南京化纖執行退房令也停步不前。

2014年10月29日，南京產權交易中心網再次掛出了《南京金羚房地產開發有限公司100%股權轉讓》的公告。公告顯示，金羚地產掛牌起始日期為2014年10月29日，終止日期為2014年11月11日。此次掛牌轉讓參考價為110318.73萬元，可一次性付款，也可分期付款。這也意味著，相隔一個多月后，金羚地產100%股權價格降低了1億元。2015年1月21日，金羚地產第三次掛牌轉讓，終于迎來接盤方中國電建地產。

至此，南京金羚地產股權轉讓塵埃落定。