新加坡年輕人剛畢業就買房，憑什么？

每經編輯｜盧曦    

35歲，買套私宅

新加坡的年輕人，奮斗發展個十來年，差不多到了35歲，這個時候，他們有了一定的經濟基礎，就會追求夢想中的私！人！住！宅！

“這樣的房子，年輕人能買得起嗎？”不久前，在溫暖的新加坡參觀一套樣板房的時候，邦地產記者問銷售人員。

“除非老豆（老爸）有錢咯！”銷售經理Leon用南方口音的新加坡“華語”回答。

這一套樣板房，設計與中國的房子大不一樣。客廳挑高4.9米，足夠隔出寬敞的小閣樓，三房兩廳100多平方米。兒童房顯得實在太高，于是專門設計了高低床、平緩的臺階，讓好動的熊孩子可以盡情地爬上爬下。

最令人驚訝的是，新加坡這房子平均每個房間都有一個洗手間！

“中國人喜歡改造房子結構，要是買了這房，說不定還要敲墻、搭閣樓，熱火朝天地改造一番。”來自中國的一個參觀者說。

新加坡人管這種房子叫“私宅”。一套漂亮寬敞的私宅售價約150萬新幣，折合人民幣約700萬元，對于二十出頭的新加坡年輕人來說，私宅也是一個不算太容易的夢想呢！

新加坡的房屋產權有的是99年，還有的是999年甚至永久產權，算面積也是只算使用面積，不算公攤面積（這一點，讓小編羨慕嫉妒恨啊）。

而且，新加坡私宅建筑水平高，設計合理，還講究“垂直綠化”——很多私宅都有空中花園，到處養花種草，整個建筑從外面看像是披著一條綠色的披肩……只要有經濟實力，一般人都傾向于買私宅。

去新加坡買套房

永泰控股的職員告訴邦地產記者，新加坡國土較小，人口總數也不多，而且政府組屋解決了一部分購房需求，所以房產商都熱衷于爭取海外買家。

2014年8月數據

據說，以前來新加坡買房的是中國香港、中國臺灣以及馬來西亞人，現在最大買家就是中國大陸來的有錢人。在永泰控股正在銷售的某個樓盤，說不定未來會經常聽到四川話，因為公司的團隊熱衷于跑到成都、重慶去推廣，比去中國東南沿海還要跑得勤嘞。

需要提醒國內買家的是，你們在新加坡買房，享受不到新加坡政府組屋的優惠哦，而且，稅收也比新加坡居民略高。不過，Leon支招說，“和新加坡人結婚就行啦。”

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