超八成網友望樓市繼續調控說明啥

兩會前夕，有約6萬網友參加了人民日報網站的調查，該調查反映出，人們希望繼續調控，讓房價下調的占比高達85.4%，相對希望結束限購的則只有3%（8月27日《中華工商時報》）。

此輪樓市調控已經歷經兩年時間，特別是去年初新國八條出臺后，調控在去年取得了初步效果。土地市場由爆炒轉為冷清甚至出現流拍；投資投機性需求被擠出市場；樓市交易量大幅下挫；房價停漲，一些重點城市的重點區域還有不小降幅。

但這些成效是初步的，房價停漲的基礎非常脆弱。相對于一些城市離譜的高房價，房價停漲是遠遠不夠的。況且，這種停漲是在限購政策高壓下取得的，一旦限購政策被取消或者放松，房價出現報復性反彈的可能性仍然很大。

還必須看到的是，在一些一線城市、省會城市的重點區域，房價并沒有實質性走低，價格仍然在高位運行。因此，我們決不能高估調控成效，絕不能盲目樂觀。當前的調控離百姓心理預期還相差甚遠，當前停漲的房價與百姓家庭收入之比仍然很高，遠遠沒有實現合理回歸。

當前，各方圍繞調控下步如何走的博弈日趨激烈。要求放松樓市調控的聲音此起彼伏，一部分地方政府或明或暗對調控政策開始放水。現在出現這樣一種現象：中央高層一直重申調控不放松，堅持調控不動搖；而一些地方卻置之不理，我行我素，放松調控政策。

一些地方政府和房地產商們也不甘示弱，也正在借兩會到來之際大做文章。一些房地產商兩會代表委員，已經準備向兩會提交議案，建議微調調控政策，取消限購政策等。這就使得百姓對樓市產生擔憂，并且希望中央能及時叫停地方政府放水樓市調控的小動作，給市場、給百姓吃一顆定心丸。

堅持樓市調控向縱深挺進、深度發展乃民心所向。人民日報網站調查顯示，人們希望繼續調控，讓房價下調的占比高達85.4%，相對希望結束限購的則只有3%；認為在2012年繼續調控，讓房價回歸合理的占比為35.5%，而期待政策放寬的僅占11.9%。這應當成為繼續堅持樓市調控的強大支撐。