每經記者｜陳榮浩    每經編輯｜陳夢妤    

12月1日晚，亞振家居（*ST亞振，603389.SH，股價40.71元，市值107億元）發布公告稱，擬以5100萬元（不含稅）向關聯方亞振投資出售南京大唐科技大廈相關房產及車位。

《每日經濟新聞》記者注意到，過去12個月內，亞振家居與同一關聯人進行的交易累計達13次，涉及金額9914.15萬元。與此同時，今年亞振家居在資本市場表現異常亮眼。

據通達信數據，亞振家居開年以來至12月1日收盤的股價累計漲幅達到532.46%。

“控股股東吳濤并無未來36個月內借殼上市的計劃或安排。”此前因股價漲幅過高，亞振家居曾多次發布公告提示風險。

再賣資產回血

亞振家居的資產出售計劃，本質上是業績壓力下的求生之舉。

回溯其經營軌跡，2017年營收達到5.73億元峰值后便開始下滑。2018年至2024年，亞振家居營收從4.17億元逐年降至2.02億元，到今年三季度的營業收入僅1.58億元。

歸母凈利潤方面，過去7年間，亞振家居僅在2020年錄得正值（實現盈利1671.25萬元），其余年度報表均為虧損。

截至2025年三季度，亞振家居實現歸屬凈利潤虧損3141.23萬元，該虧損幅度相比去年同期有所收窄，但仍未實現盈利。

為緩解資金壓力，10月29日，公司董事會審議通過出售昆山九揚香郡商鋪的議案，作價735萬元（不含稅），交易價格較賬面價值溢價率約0.20%。12月1日，亞振家居公告，擬出售南京大唐科技大廈資產，包含一樓ABC區房產及31個車位（11個地上、20個地下），截至2025年7月31日賬面價值4718.38萬元，賬面原值5842.20萬元，目前處于毛坯未出租狀態。

值得注意的是，兩次交易對象均為原實控人高偉控制的上海亞振投資有限公司，構成關聯交易。

公司在公告中表示，交易旨在盤活存量資產、改善資金流動性。但這一“左手倒右手”的操作，短期內或許能緩解公司的現金流壓力，卻難以從根本上扭轉經營頹勢。

事實上，為實現業務突圍，近兩年亞振家居也做過諸多嘗試，比如通過多風格產品系列，布局全屋定制與家居配套；在線上發力抖音、小紅書等平臺；在線下新開南昌店及旗下品牌WOODFORM灣區首店等。

但截至今年三季度，亞振家居仍未能擺脫虧損困局。

股價年內漲超500%

相比賣資產，亞振家居在資本市場的“保殼”之戰卻異常精彩。

5月31日，亞振家居發布公告稱，濟南域瀟集團（以下簡稱域瀟集團）實控人吳濤通過受讓股份成為公司新任控股股東。

在之后的兩個月內，吳濤通過部分要約收購進一步鞏固控制權，其與一致行動人合計持有亞振家居約50.47%股份。

公開資料顯示，吳濤掌控的域瀟集團是全球知名鋯鈦礦開采企業，2024年底凈資產超100億元，在莫桑比克持有的鋯鈦礦已探明金屬資源量超1億噸，業務覆蓋采礦、海運、深加工全鏈條，且早有上市計劃，2023年曾透露計劃兩年左右申報境內主板上市。

吳濤入主后迅速展開資本運作，8月2日便宣布以5544.90萬元現金收購廣西鋯業51%股權，將業務拓展至鋯鈦選礦領域。

此次收購讓亞振家居三季報總資產同比增長101.22%至11.82億元，但標的公司2025年1～5月凈利潤仍虧損2506.75萬元，業績承諾能否兌現存疑。

與此同時，公司高管團隊完成大換血，原董事長高偉轉任設計研發總監，吳濤及其一致行動人進入董事會，為后續戰略調整鋪路。

值得一提的是，資本市場對這場跨界表現出了極高的熱情。據通達信數據，亞振家居從開年以來至12月1日收盤，股價累計漲幅達到532.46%。

每經記者注意到，近期亞振家居多次發布風險提示稱，控股股東未來36個月內無借殼上市計劃，當前滾動市盈率為虧損，市凈率43.55倍，遠高于行業水平，股價已呈現非理性炒作特征。

股價與基本面的嚴重背離背后，是市場對礦業資產注入的強烈預期，但亞振家居能否通過跨界轉型真正盈利，仍需時間檢驗。

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