12月的成都，寒潮正盛，在位于青羊區的公租房小區錦欣苑內，小區居民鐘大爺和妻子在租住的套二房內看著電視，陽光灑進客廳、打在墻面，使這個溫馨的小家暖意更盛；在武侯區保障性租賃住房項目軌道城市·寓見雙鳳橋1店里，應屆畢業生王雨濛正在公寓的公共健身房中跑步，汗水滴撒在跑帶上，但她的眼中滿是對未來的堅定與期待……

住房是民生之要，安居是樂業之本。

今年2月，成都市發布2024年十大民生實事清單，在住房保障方面提出，要建設籌集保障性租賃住房3萬套 （間）, 發放公租房租賃補貼8000戶。這一民生“任務書”的背后，既是成都對幸福美好生活打造的持之以恒，更是城市對于群眾期盼的一呼百應——讓身處雪山之下、煙火之間、奮進之中的市民，都能住有所居、住有宜居。

2024年迎來尾聲，一年過去，清單進度如何？“承諾”是否達成？

▲公租房錦欣苑

住有所居：

今年公租房配租2200余套，發放租賃補貼1.4萬戶

寬闊干凈的大道、極具對稱美的樓棟、郁郁蔥蔥的綠植，整齊劃一的停車位……日前，記者來到公租房小區錦欣苑，行至小區內部，第一感受是，這里與普通商品房小區并無差別。

“我和愛人住在這里五年了，別人都說成都是座來了就不想走的城市，我到了錦欣苑也來了就不想走了。”提及自己所在的小區，居民鐘大爺止不住地稱贊。“不僅環境好、物業好，價格還便宜，我們住的是一套57平的套二戶型，之前一直和子女住在一起，生活難免不方便，現在搬出來了，我們也有了更多自己的空間。”

像鐘大爺一樣選擇在錦欣苑安享晚年的老年人并不在少數，居民游大爺也是其中之一。來到游大爺家中，他正在廚房準備午飯，房屋面積雖然不大，但房間打掃得一塵不染，客廳飄窗擺放著精心養護的綠植，處處都透露著溫馨與格調。

▲游大爺在自己的公租房里

“我們搬進來的時候，地磚、門窗這些都是鋪設安裝好了的，隨著住的時間越來越長，也添置了不少物件。”對于游大爺而言，錦欣苑已不僅是容身之居所，更是他和妻子晚年的心靈港灣。

▲游大爺正在自己的公租房里打掃衛生

據悉，為公平合理用好公租房資源，今年以來，成都不斷提升公租房服務管理，充分發揮了兜底保障作用，實現了城鎮戶籍困難群眾應保盡保，讓公租房成為住房困難群眾的“安居房”“舒適房”。截至目前，成都市全市共修建并投入使用公租房103679套，累計保障群眾184141戶，共計27.62萬人。今年，公租房配租2200余套，發放公租房租賃補貼1.4萬戶。

▲公租房錦欣苑

住有宜居：

籌集保障性租賃住房房源21萬余套（間），保障群眾7.5萬余人次

近年來，越來越多的應屆畢業生選擇成都作為職業生涯的第一站。走出校園后，除了找工作，尋覓一個稱心如意的住處，也是他們步入社會后所需要面臨的首要難題，通勤時間、生活配套、租房預算，都是其中的重要考量。

“我和妹妹住在一起，之前我們是住在一個合租的房子里，平時不但衛生間打擠，想要約朋友來家中聚一聚也十分不便。”王雨濛是一名來自湖北的“蓉漂”，出于對成都的喜愛，她選擇來到成都奮斗。

一次偶然的機會，在武侯區工作的她發現公司附近有幾棟公寓正在出租。“因為離公司很近，隨便找了個空閑時間過來看了下，不僅裝修不錯、各種家具家電齊全，還有專門的運營人員，當天我就簽合同訂了下來。”王雨濛口中的公寓，是今年5月在武侯區投運的保障性租賃住房項目——軌道城市·寓見雙鳳橋1店，每月1000元出頭的房租，不僅大幅提升了她和妹妹的居住條件，也更堅定了她們留在成都的底氣與決心。

▲保租房軌道城市•寓見公寓

近年來，在成都保障性租賃住房不僅成為許多應屆畢業生租房的首選，許多前來成都實習的大學生，也選擇將其作為落腳成都的歸所。

“爸媽不放心我一個人在外地租房，當時特地一起陪我來軌道城市·寓見雙鳳橋1店看房，看完之后父母都覺得這里既安全又舒適。”今年21歲的四川姑娘黃焰秋希望畢業之后能夠留在成都，今年大四的她目前正在一家公司的財務崗位實習，保障性租賃住房為她未來的“蓉漂”之路增添了不少信心。“畢竟實習或者剛剛畢業工資都不高，花小錢就能住好房，讓我更加確定了畢業之后來成都工作的想法。”

除了溫馨舒適的環境，細致入微的公寓服務和豐富多彩的社群活動也是軌道城市·寓見雙鳳橋1店項目能留住廣大應屆生的重要原因。“每一位入住公寓的小伙伴，我們都會發放入住指南，同時配備相應的運營官，房間有任何維修問題，我們都會第一時間派師傅上門查看。”據公寓運營官趙婷介紹，公寓不僅配備公共自習室、公共廚房、公共健身房等功能空間，還會定期舉行青年夜校、策劃大賽等社群活動，形成了共建共治共享、充滿活力的青年社區生活空間，讓租住者留得下、住得安、能成業、易交友。

▲保租房軌道城市•寓見公寓的公共空間

據了解，軌道城市·寓見雙鳳橋1店項目入市不久后，1423套（間）房源就實現了滿租。據統計，租戶中30歲以下的人群超過80%，非成都戶籍人群超過90%，精準覆蓋了成都新市民、青年人等“蓉漂”群體。

四川天府新區的桐堂·科學城店、青羊區的CCB建融家園、雙流區的空港隨寓……今年，成都多個區域的保障性租賃住房都相繼迎來落地，越來越多的年輕人在成都住上了安心舒適的好房。截至目前，全市已籌集房源21萬余套（間），投入運營房源5萬余套（間），保障群眾7.5萬余人次，讓來蓉創業就業的新市民、青年人實現了“申請即租”“愿保即保”。

成效良好：

已形成覆蓋較為全面的梯度化住房保障體系

百姓安居樂業，是社會幸福的最好注解。從住有所居的公租房，到住有宜居的保障性租賃住房，從年過花甲的老年人，到踏出校門的年輕人，每一個年齡段的市民，都在成都找到了最適合自己的幸福打開方式。

幸福之下，是各項保障性住房政策的不斷完善。著眼公租房，成都率先通過政府采購并委托運營服務企業為公租房小區提供現場駐點服務，以履約考評為監督機制，加強公租房后期管理，實現運營服務在公租房管理領域專業化、規范化、精細化。同時，新修訂了《成都市公共租賃住房管理辦法》，將配租方式調整為常態配租和集中配租兩種方式，完善了公租房輪候制度，有效提升了住房困難群眾的獲得感、幸福感。

不僅如此，在健全完善住房保障服務平臺保障性租賃住房系統方面，成都按照“便民、實用、智慧化預警”的建設要求，實現申請報名、選房簽約、繳費入住等事項一網通辦、全程網辦，增加無紙化簽約、預約排隊、天府市民云實時信息推送等功能，讓“數據多跑路、群眾少跑路”。

“目前，成都市已形成覆蓋較為全面的梯度化住房保障體系。”成都市公共住房服務中心副主任陳佳解釋，通過公租房兜底保障，實現城鎮戶籍低收入群體“應保盡保”；通過租賃補貼擴面提標，靈活滿足戶籍居民、外來務工人員、公共服務行業人員租賃需求；通過保租房實現“申請即租、愿保即保”，有效緩解新市民、青年人住房困難；通過人才公寓實現“以房等才、筑巢引鳳”，吸引大批人才來蓉創業安居。梯度滿足戶籍低收入、外來務工人員、新市民青年人、各類人才等群體住房需求，住房保障工作取得良好成效。

著眼未來，市住建局相關負責人表示，將加大配租型保障性住房供給力度，推進配售型保障性住房建設，進一步理順體制機制，完善保障性住房信息化系統，加強保障性住房全過程管理，根據群眾實際需求，提升項目運營品質，發揮專業化頭部企業示范作用，共享運營管理經驗，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感和安全感。