每經(jīng)記者｜包晶晶    每經(jīng)編輯｜魏文藝    

在9月底系列樓市新政組合拳的持續(xù)發(fā)力下，11月TOP50上市房企銷售總額再超3000億元，維持在年度高位。

累計(jì)來看，今年前11月，TOP50上市房企累計(jì)銷售額合計(jì)達(dá)到29483億元，單月增長(zhǎng)了3029億元，處于今年以來的第四高位。在各梯隊(duì)房企排名變化方面，TOP50房企中有29家排名保持不變，21家房企排名微小變動(dòng)。

每日經(jīng)濟(jì)新聞聯(lián)合中指研究院，以詳實(shí)客觀的房企項(xiàng)目交易數(shù)據(jù)，推出《每經(jīng)·上市房企銷售金額月榜》《每經(jīng)·重點(diǎn)城市土地出讓金榜》和《每經(jīng)·重點(diǎn)城市土地出讓面積榜》。

TOP50上市房企銷售額維持高位

今年前11月，保利發(fā)展以3080億元繼續(xù)領(lǐng)跑TOP50，中海地產(chǎn)和綠城中國(guó)的累計(jì)銷售額分別為2704億元和2467.2億元，排在第二和第三位。此外，“2000億元陣營(yíng)”較10月份無變化，后續(xù)梯隊(duì)仍有不小缺口。

記者梳理發(fā)現(xiàn)，11月單月銷售額最高的房企是綠城中國(guó)，達(dá)到317.9億元，中海地產(chǎn)、保利發(fā)展和華潤(rùn)置地分別為300億元、240億元和235億元。此外，萬科和招商蛇口11月的銷售額均超200億元。

從累計(jì)成績(jī)單來看，TOP10房企排名穩(wěn)固，但門檻值仍然未到千億元；TOP50房企門檻值不到70億元，房企之間的分化進(jìn)一步加大。

20城土地出讓金再創(chuàng)新高

11月份，土地出讓金超過100億元的城市達(dá)10個(gè)，比10月份增加了4個(gè)。

一線城市中，上海、北京、廣州均位于榜單前列。其中，上海和北京的土地出讓金分別為317.18億元和308.43億元，排在前兩位。TOP20城市土地出讓金合計(jì)達(dá)2397億元，再度刷新TOP20城合計(jì)土地出讓金額紀(jì)錄。

值得注意的是，除一線城市外，福州、泰州、南通、常州、揚(yáng)州和杭州等地11月土地出讓活躍。TOP20城市中一半以上為長(zhǎng)三角城市。

15城單月土地出讓面積超百萬平方米

11月份，土地出讓面積TOP20城市合計(jì)出讓2905萬平方米。其中，出讓面積超百萬平方米的城市有15個(gè)，也是全年最多的一個(gè)月份，唐山以537.2萬平方米的出讓面積排在首位。

記者注意到，各地土地供應(yīng)和出讓的積極性有所改善。土地出讓面積TOP20城市的門檻值升至81.8萬平方米，比9月份的71.7萬平方米再次提高。唐山、濟(jì)南、濰坊、蘭州和石家莊等北方城市今年也保持著較高的土地出讓熱度，其中唐山今年以來已經(jīng)8次上榜，在7月至9月均排在榜首。

（數(shù)據(jù)源自中指研究院）

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