每經記者｜包晶晶    每經編輯｜陳夢妤    

2024年這份半年成績單格外不易。

今年前6個月，上市房企TOP50合計銷售額16087億元，6月單月銷售額3651億元，環比5月（2750億元）大幅增長29%。

（數據源自中指研究院）

頭部房企半年沖刺成績亮眼

1-6月，三甲房企保利發展累計銷售1733億元、中海地產1483億元、萬科1267.2億元，其中保利發展、中海地產勢頭強勁，6月單月銷售額再上一個臺階。

值得注意的是，本月TOP10房企中，越秀地產取代龍湖集團成為第九名，中國奧園上升9名，金輝控股上升4名，中國鐵建升至第13位，其余房企都小幅調整或者排名不變。

TOP20城土地出讓金創年內新高

6月，北京土地出讓金收入273.4億元，位列TOP20城市之首，廈門緊隨其后，為100.6億元。TOP20城市土地出讓金合計1091億元，成為今年新高。

除北京、廈門外，武漢、成都、合肥、三亞、杭州、西安等熱點城市也進入TOP10。

值得注意的是，2024年以來核心22城土地供求兩端均縮量，多數城市2024年供地計劃繼續回落，對全年土地成交將有所影響。

土地成交面積保持規模

6月，土地出讓面積TOP20城市合計出讓土地1310萬平方米，和前兩個月基本相當。

天津、武漢、唐山三地出讓面積超過百萬平方米，分別為250.7萬平方米、142.3萬平方米和104.4萬平方米。烏魯木齊、景德鎮、舟山、聊城等城市也上榜，土地供需表現積極。

中指研究院指出，近期多地對土拍政策進行調整，上海也取消了商品住房用地溢價率10%的上限要求，成交地價由市場化競價確定，有利于進一步提升土地資源市場化配置效率。

封面圖片來源：每經記者 包晶晶 攝