全國首單奧萊REITs實現超募，公眾投資認購倍數達23倍

每經記者｜陳夢妤    每經編輯｜魏文藝    

8月13日，首創城發公布全國首單奧萊REITs——華夏首創奧萊REIT（基金代碼：508005）發售結果，公眾發售配售比例為4.298%，網下投資者有效認購申請確認比例為16.055%，此次發行累計認購70.785億元。

其中，公眾投資者有效認購基金份額數量為13.961億份，為公眾發售初始基金份額數量（0.6億份）的23.268倍，公眾投資者有效認購申請實際確認比例為4.298%。按照發售價格（2.468元/份）計算，基金公眾發售部分比例配售前募集規模約34.456億元。

在此前的網下詢價階段，華夏首創奧萊REIT擬認購數量總和88,210萬份，為初始網下發售份額的6.3倍，刷新消費REITs詢價認購倍數紀錄。最終網下投資者有效認購申請確認比例為16.055%。按照基金發售價格計算，網下發售比例配售前的募集規模約21.521億元。

此外，在戰略投資人配售階段，基金初始戰略配售基金份額數量為6億份，認購規模為14.808億元。

綜上，華夏首創奧萊REIT此次發售比例配售前的總募集規模達70.785億元（含戰略配售、網下發售和公眾發售），是擬募集規模（19.744億元）的3.585倍。

根據此前公告，華夏首創奧萊REIT發售價格為2.468元/份，擬募資總額為19.744億元。其中，面向公眾發售0.6億份，公眾投資者可按發售價格，通過場內證券經營機構或基金管理人及其委托的場外基金代銷機構進行認購，認購金額1000元起投（含認購費）。

華夏首創奧萊REIT對應的底層資產是首創城發旗下的兩個奧萊項目——濟南首創奧萊項目和武漢首創奧萊項目。

封面圖片來源：視覺中國-VCG211490446016