“真沒想到，買房的時候開發商也沒有說過有這些‘盒子’，收房后才知道，萬科給我們做了這么大的提升。”4月18日，杭州萬科湖印光年府正式交付，超出期待值的品質讓業主感到驚喜。近日，萬科在蘇州、廣州等多地迎來交付季，紛紛交出了高分“答卷”。據2023年年報顯示，萬科開發業務不斷提升產品品質和交付服務，高質量交付28.9萬套，交付即時滿意度97%，客戶售后滿意度97%。

房地產行業進入平穩發展的新階段，圍繞品質提升開始了新的探索。住房和城鄉建設部部長倪虹表示，當前，房地產市場已經從解決“有沒有”轉向解決“好不好”的發展階段，提升住房品質、讓老百姓住上更好的房子，是房地產市場高質量發展的必然要求。

杭州萬科湖印光年府共計超1000套房源，曾在短短5個月時間內快速售罄，平均中簽率僅約30%，一度受到市場的關注。因此，在交付階段也不辜負業主的期待，在公共空間上做了“超綱”升級。

杭州萬科湖印光年府禮儀盒子實景圖

杭州湖印光年府實景圖

通過對“如何讓架空層空間與生活場景融合”課題的思考和策劃，萬科將架空層以不同功能的“盒子”及“伴盒”的形式，用開店的手法打造出了“禮儀盒子、童玩伴盒、學習盒子、能量伴盒”等主題活動空間。不僅為業主提供更多社交、學習、健身的空間，更為有孩子的業主創造了親子活動、接觸自然的空間。

在蘇州，毗鄰蘇州奧體中心的萬科·頤和玲瓏花園，于今年3月陸續交付了小高層產品。目前，頤和玲瓏花園20幢樓、共727戶住宅實現安居樂業。

當前，“保交樓”不僅事關民生，更是企業應該履行的社會責任。萬科不僅滿足于“保交樓”，而更要“保品質”“保服務”。萬科與蘇州市植物園攜手打造的花園集群，繼承了古典園林“三境”之妙，是向頤和玲瓏花園業主的品質兌現。

頤和玲瓏花園的景觀綠化占據了近40%面積，相當于一個小型“生態島”。在植被的選擇、種植與養護上又一次“不走尋常路”。根據傳統的二十四節氣，小區內開辟了一座座主題花園。每座花園里都栽種一種甚至多種代表性的節氣植物。此外，小區還引入了不少諸如喜樹、梓樹這樣的蘇州鄉土植物。

蘇州頤和玲瓏花園實景圖

值得一提的是，萬科與蘇州市植物園攜手，將多種國家一級、二級保護野生植物引入頤和玲瓏花園，打造出萬科植物園。同時，也通過共同培育這些瀕危植物，萬科進一步履行了企業的社會責任。

“僅僅每天按時按點擦擦坐凳、掃掃雜物、修修枝葉、收收放放遮陽傘，是無法保持‘生態島’的持久生命力的。為此，我們專門編列了厚厚一疊的教輔手冊。比如手冊內詳細寫明了每個季節每一類植物的養護方式。一些名貴的稀有植物，有時還會著重加以強調。當然，為了確保執行力，我們對物業員工進行了嚴格的培訓。”頤和玲瓏花園的景觀設計師表示，之所以這么做，是為了讓所有的業主時刻都能感受到來自小區的無處不在的溫暖、溫馨與溫情。

除了傳統住宅，萬科在廣州東部最大的城市更新項目之一——萬科黃埔新城，近日也迎來首次交付。項目規劃建設回遷住宅計容面積約116萬方，預計提供回遷房約7600套，回遷商業計容面積約76萬方，沙步項目遵照“復建和公配先行”的原則，項目所有的回遷房均已開工。截至2024年4月2日，該項目已交付回遷房共計1152套，預計今年還將交付2400多套。

作為廣州“兩江東進”和“百縣千鎮萬村高質量發展工程”的最新成果，萬科黃埔新城再次兌現了已持續數十年的好產品好服務。黃埔新城項目在造城之初，不斷以“老城市新活力”為指引，以“四個出新出彩”為抓手，與世界著名設計事務所共同執筆，在此規劃歷史文化街區、教育、商業、生態運動、醫療養老等業態，給未來城市構筑超級底盤。

如今，家門口的公共交通，直達珠江新城CBD；規劃配建11處教育配套，覆蓋幼、小、初、高15年優質教育，部分學校交付后現在已然書聲瑯瑯；2024年3月，黃埔區少年宮（海絲城宮）開課，它不僅是第一座直接引入到社區的青少年宮，還是全國首創的宮校聯動模式的青少年宮，一座“兒童友好型社區”和“長在校園里的社區”正在成形；融德里歷史文化街區和小鎮中心已經開始運營，吃喝玩樂、散步健身、商務生活休閑等多樣需求都能滿足。

作為城鄉建設與生活服務商，萬科始終堅持長期主義的發展理念，深刻洞察客戶需求及變化，持續對產品進行升級，深研建筑工藝工法，把控細節品質，用不斷夯實的產品力，讓客戶看見萬科“質造”的力量，買“看得見”的安心好房。一次次超出客戶預期的交付，則是萬科產品力的最佳體現。

預售證號：蘇房預園區（2022）139號