3月28日，新城控股正式披露2023年年度報告。報告顯示，2023年新城控股實現合同銷售金額759.83億元，合同銷售面積968.78萬平方米；公司聚焦“有回款的銷售”，2023年實現回款金額812億元，回款率107%，回款率位居行業前列。

報告期內，新城控股實現營業收入1192億元，實現歸屬于上市公司股東的凈利潤7.37億元，扣非歸母凈利潤3.07億元。公司整體毛利率保持穩定，為19%。截至報告期末，公司已售未結轉面積達到2170萬平方米（含合聯營項目），提前鎖定未來業績。

截至2023年末，新城控股在手現金余額190億元，在手現金充裕；公司經營性現金流凈額為102億元，經營性現金流連續6年為正。2023年，公司整體平均融資成本進一步下降32個基點，為6.20%。截至報告期末，公司期末融資余額為571億元，同比壓降142億元，有息負債水平保持低位。此外，公司合聯營權益有息負債降至52.08億元。

報告期內，新城控股商業板塊延續穩健發展勢頭、對整體業績貢獻率不斷走高，并帶來了長期、穩定的現金流。年報數據顯示，2023年，新城控股實現商業運營總收入113.24億元，同比增長13.17%；實現不含稅物業出租及管理收入106.31億元，占公司營業收入的8.92%；物業出租及管理業務毛利74.31億元，占公司總毛利由去年同期的28.95%提升至32.73%；物業出租及管理毛利率高達69.90%。

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