每日經濟新聞 2023-09-26 15:46:31
每經記者｜劉頌輝 每經編輯｜陳夢妤
9月25日上午9時30分，上海徐匯區網紅熱門樓盤云錦東方三期二批次加推的105套房源，正式完成開盤銷售選房活動。
現場多位房產中介人士稱，大部分人奔著176平方米左右的洋房而來，當日下午，搖號至244號左右時，房源被全部銷售。
《每日經濟新聞》記者從上海東航置業有限公司發布的公告了解到，云錦東方三期二批次房源于5月12日9時至5月16日12時，共計吸引948組意向認購客戶簽訂了《云錦東方云筑購房意向書》。經政府相關部門審核，剩下255組意向認購客戶符合上海市住房限購等房地產市場調控政策以及商品住房銷售管理規定，購房積分達到入圍分數線118.32分。
自5月份因部分認購人利用不當手段，規避上海市房地產限購政策，云錦東方這批房源延期三個多月開盤。重新開盤的現場同樣選在徐匯區芒果廣場3樓，因現場場地受限，僅限認購人本人前往現場。
選房流程包括核對身份、簽到入場、按等候區指示落座、進入預選區、按序進入選房區、選房成功、根據指引進入簽約區、簽署認購合同等相關法律文書文件。
開盤所有可售房源不設置任何折扣、優惠，選房正式開始時如所叫號碼三次叫號均無人應答，或未在規定選房時間90秒內選取房源，或選中房源后未簽訂《房屋訂購單》《房屋認購承諾書》，則視為放棄本次開盤選房權利，且不得追訴。
新房搖號積分達到118.32分，在上海購房群體中的極少數，需滿足滬籍已婚無房家庭，且連續繳滿20多年社保。
該公司公示的入圍名單顯示，255組選房買家中，身份證號碼以“310”開頭的滬籍買家達到194組，占比達到76%。其中，浦東新區的買家最多，共計27組，其次是黃浦區的買家，有26組。還有90張已經停止發放的“絕版身份證”，即“310108”開頭的閘北區買家、“310230”開頭的崇明縣買家、“310103”開頭的盧灣區買家，占滬籍買家總數約1/2。
當日晚間，上海東航置業有限公司發布消息確認開盤售罄的消息。
（每經記者祝裕對本文亦有貢獻）
封面圖片來源：每經記者 祝裕 攝
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