4室2廳帶閣樓，成交價10.4萬/平米！傅政華罰沒房產被法拍，知情人士：一梯一戶，是小區絕對的樓王

每經編輯｜何小桃 易啟江    

4室2廳，總面積達236.07平方米，“落馬”正部級官員傅政華的一套罰沒房產成功拍賣。

7月28日，據京東拍賣顯示，北京市東城區二環內的一套房產完成拍賣，最終成交價格為2453.38萬元。本次法拍共吸引12331人圍觀，最終8人報名，在經過53次延遲報價后最終成交。

據中國新聞周刊此前報道，一位知情人士稱，這套房子雖然位于頂層，但是有入戶電梯，而且是一梯一戶，除了6層的面積，樓上還有個閣樓，戶型格局都很好，近年來天壇公館小區很難出這樣戶型的房子，是小區絕對的樓王。

圖片來源：京東拍賣

多家房地產網站的信息顯示，天壇公館小區的均價在13萬多元/平方米，去年9月，該小區二手房成交均價一度達到14萬元/平方米。

一名房產中介人員對此表示，該小區戶型較好的房子價格能達到3000萬元，這次掛牌拍賣的房子起拍價只有1967萬元，相比于其市場售價而言，競拍者確實有一定的撿漏空間。

成交價比市場價低了357萬元

成交單價約10.4萬元/平米

這套被法拍的房產位于北京東城區崇文門幸福大街59號院，是“天壇公館”的1號樓1單元602室。該小區位于北京二環內的核心地段，并且距離天壇公園、王府井大街很近。

這套房源的戶型為4室2廳2衛，頂層（6層）帶閣樓，南北通透，總建筑面積達236.07平方米，起拍價為1967.38萬元，加價幅度9萬元，市場評估價2810.55萬元。

圖片來源：京東法拍

此次拍賣成交價雖高于起拍價，但比市場價還是低了357萬元，成交單價約10.4萬元/平米。

據界面新聞報道，在貝殼找房上，該小區近期有一套232.6平米的房源掛牌，掛牌總價為3095萬元，單價約13.3萬元/平。

根據拍賣協議，此次競拍保證金為350萬元，競拍成功的買受人應于8月4日16時前支付拍賣成交價余款。

據紅星新聞此前報道，一位知情人士透露，該房源在今年5月左右，由吉林長春中級人民法院委托中國工商銀行融e購電商平臺進行了網絡詢價。

記者獲取了該法拍房源的網絡詢價報告。報告內容證實了上述說法，其中寫明，長春市中級人民法院在執行（申請執行人）與傅政華（被執行人）沒收財產（案由）一案中，于2023年5月24日委托平臺對傅政華（所有權人）名下/所有的北京市東城區幸福大街59號院進行網絡詢價。

工行融e購電商平臺相關網絡詢價報告截圖

而對于法拍房所得錢款的最終去向，一名專業人士告訴紅星新聞：“如果是財產罰沒性質的法拍所得，最終錢款會上繳國庫。”

傅政華收受財物達1.17億元

收受一套別墅，價值上千萬

公開履歷顯示，傅政華1955年3月出生，河北灤縣人，曾任北京市委常委、政法委副書記，北京市公安局黨委書記、局長；公安部副部長、黨委副書記（正部長級）；司法部部長、黨組副書記等職。2020年5月起任全國政協社會和法制委員會副主任。

2021年10月2日，中央紀委國家監委網站發布消息，全國政協社會和法制委員會副主任傅政華涉嫌嚴重違紀違法，接受中央紀委國家監委紀律審查和監察調查。

從2005年至2021年，傅政華利用職權為他人在企業經營、職務調整、案件辦理等方面謀取利益，其中尤為惡劣的是多次濫用執法權、司法權，既影響政法隊伍風氣，也嚴重損害社會公平正義。

經查，多年來傅政華收受財物達1.17億元，其中超過80%發生在黨的十八大之后。他在北京市收受老板的一套別墅，就價值上千萬。他的多名親屬也都借助他的權力牟利。

傅政華還嚴重違反中央八項規定精神，長期違規占用多套住房、辦公用房，在北京市中心長期違規占用一套700多平方米的四合院。在工作點和下屬單位賓館占用六套住房，面積高達1300平米。

2022年9月22日，傅政華因犯受賄罪和徇私枉法罪，被依法判處死刑，緩期兩年執行，剝奪政治權利終身，并處沒收個人全部財產，在其死刑緩期執行二年期滿后，終身監禁，不得減刑、假釋。

編輯|何小桃 易啟江

校對|孫志成

每日經濟新聞綜合界面新聞、