每經記者｜陳榮浩    每經編輯｜陳夢妤    

3月29日，華潤置地（HK01109，股價35.7港元，市值2546億港元）發布2022年業績并舉行業績會。

在業績會上，華潤置地執行董事、董事會主席李欣表示：“房地產行業經歷了三年調整，已經發生深度改變，房地產的長效機制正在構建，新舊模式的轉變正在逐步形成，更為考驗企業的戰略定力。”

李欣提到，對一家房地產企業來說，需要結合外部環境的變化做出內部調整。“我們大概2019年、2020年時就在檢討和思考，一方面檢討我們的‘十三五’戰略，另一方面謀劃我們‘十四五’整體的戰略布局。”

李欣表示，華潤置地的“十四五”戰略規劃，仍將繼續堅持城市投資開發運營商的戰略定位，將片區統籌開發作為核心支撐，做好“3+1”一體化發展的業務模式。

“從戰略角度來說，華潤置地并不定位為一家簡單的開發商，而是城市投資開發運營商，我們堅持投資、開發、建設、運營全方位一體化的戰略定位。”

李欣指出，在當下行業背景下，華潤置地制定了“三個主航道業務”和“一個生態圈要素型業務”的發展模式。

“三個主航道業務分別為房地產開發業務，它屬于業績增長的發動機；經營不動產業務，這塊業務將給華潤置地提供穩定增長；輕資產管理業務，如華潤萬象生活，實現了120億元營收和22億元核心凈利潤，均實現了業績的大幅增長；生態圈要素型業務，是華潤置地產業鏈條中的代建、產業地產、長租公寓等業務。”

李欣對經濟長期發展看好且充滿信心，并表示華潤置地會通過戰略端的執行端的發力，不斷適應行業發展的變化。“按照這條戰略發展路徑，我們已經走了兩年，目前效果還是非常好的。”

封面圖片來源：企業供圖