每經編輯｜張強

友誼花園寫字樓位于金牛區金府路227號，屬茶店子片區，樓棟地上21層，地下3層，總建筑面積約2.5萬㎡，由成都市金牛環境投資發展集團有限公司（以下簡稱“金牛環投集團”）開發建設，已于2022年6月交付使用。

項目已招引成都一億中流信息科技有限公司落地，將用于打造一億中流西南總部，推動一億中流孵化器、科技服務產業功能區科創空間運營平臺、一億中流商學院等項目加速呈現，為“茶花科技商圈”電子信息科技成果轉化落地提供產業載體支撐。

一億中流由浙江清華長三角研究院杭州分院與和梓創實集團共同發起成立，以產業的全要素賦能為核心能力，建立由商學社群、智力服務、產業資本與Pre—IPO產業園互相融合的四大業務體系。

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案例經驗

友誼花園處于金牛壩科技服務產業功能區核心區域內，對入駐的企業可提供一站式高端物業服務、政務服務、政策服務、金融服務。

（一）政策配套優越：金牛壩科技服務產業功能區對入駐的行業領先企業可提供租金補貼等優惠政策，同時金牛區科技成果轉化基金對入駐的科技研發、成果轉化類企業可提供投融資服務。

（二）生態資源優渥：400余畝公園簇群環繞，緊鄰新金牛公園、金牛公園，連結天府藝術公園、茶文化公園、奧林體育中心。

（三）商業生態成熟：項目1.5公里范圍內聚集龍湖西宸天街、一品天下美食大街、居然之家、華僑城山姆會員店、金牛凱德廣場等商業綜合體，區域已聚集時代中國科技總部、競技世界產業研究院、蘇寧易購等產業項目，區域商業產業輻射優勢將不斷增強。

（四）政務配套完善：項目緊鄰金牛區政務服務中心，距金牛區政府、金牛壩科技服務產業功能區管委會、華西街道辦事處、茶店子街道辦事處、營門口街道辦事處等車程均在10分鐘內。

主要成效

一億中流與金牛環投集團根據市場標準簽訂運營協議，建立專業化科創空間運營平臺，吸引高層次人才、優秀企業及優質產業集聚。預計五年內實現入駐企業不少于100家，并通過一億中流商學院全面提升區屬企業家經營視野，增強企業成長轉型能力，加快推進千萬級種子企業成長為億元級擬上市企業，在金牛區內形成優質企業、待上市企業聚集的產業生態圈，力爭打造成為國家級科技企業孵化器、成渝科技產業轉化平臺、成都市高品質科創空間示范樣板。

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金牛區致力于打造高質量“科創服務新高地”，打通基礎研究、應用開發、成果轉化及產業化鏈條，推動科技資源優勢向創新優勢和產業優勢轉變，加快建設“科創服務大區”。友誼花園寫字樓具備良好的科技產業園區和科技創新產業發展條件、市場開發條件，未來將充分發揮一億中流科創空間的產業引領作用，通過體驗創新、服務創新，形成集創新轉化、場景營造、社區服務為一體的生產生活服務高品質科創空間。

案例所屬單位

成都市金牛環境投資發展集團有限公司