中南建設2022中期業績會：上半年保交付3.3萬套，對行業未來充滿信心

8月30日下午，中南建設（000961.SZ）召開2022年半年度業績交流會。中南建設董事長陳錦石、董事兼總經理陳昱含、副總經理兼財務總監辛琦以及董事會秘書梁潔出席。

業績會上，提及上半年發展情況，陳昱含表示，上半年公司經營規模顯著收縮。盡管面臨挑戰，但中南建設迎難而上，仍完成了3.3萬套房屋的交付，預計下半年還將交付8.3萬套。

在降負債方面，陳昱含稱，公司有息負債總額從年初的621億大幅下降至六月末的512億，真實負債占總負債的比重仍位于行業低位。對于境內債公司無一違約，美元債公司持續推進交換要約，認真兌現承諾。對于與AMC機構的合作進展，她表示具體項目審核仍在進行，對最終落地有信心。

陳昱含還特別對家鄉政府表示了感謝。她表示，上半年來，中南得到了來自江蘇省、南通市、海門區各級政府的巨大支持，讓各項支持舉措有人抓、專人抓，特別是在資產處置、股轉出清、債務展期、欠款清收等多個方面的雪中送炭，共渡難關。

對于下半年的經營展望，陳昱含表示，短期很煎熬，長期有信心。她認為，當前行業存在三大突出難點：第一，風險從供給傳導至需求，消費能力、意愿和信心嚴重受挫，各類政策市場響應還有限；第二，壓力從融資擴展到經營，企業生存狀況還沒有根本改變；第三，“救行業、不救企業，救項目、不救企業”的導向下，企業獲得的有效支持還不夠。

面對下半年的行業形勢，陳昱含相信政府一定會采取積極行動來應對風險，中南建設必須臥薪嘗膽，向黎明錚行。臥薪嘗膽即是挖掘存量盤，面向存量做動作、要業績，把現金拿回來，把房子交好。向黎明錚行即是打贏防御戰，只專注地產和建筑主業，瘦身出清。她特別強調，公司在現金流危機緩解前，不會旁顧其他。

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