擬控股景區還要再投小鎮項目 鹽湖提鋰龍頭鹽湖股份做旅游引爭議

每經記者｜范芊芊    每經編輯｜陳俊杰    

鉀肥及鹽湖提鋰雙龍頭鹽湖股份（SZ000792，股價29.07元，市值1579億元）將跨界拓展旅游業務。

近日，鹽湖股份發布版公告稱，擬收購青海國投旅游資源開發有限公司（以下簡稱青海國旅）持有的格爾木夢幻鹽湖旅游文化發展有限公司（下稱夢幻鹽湖公司）40%股權。另外，鹽湖股份后續還將投資建設察爾汗鹽湖小鎮項目，項目總投資超2.7億元。

《每日經濟新聞》記者注意到，夢幻鹽湖公司主要運營夢幻鹽湖景區，目前該景區處于閉園狀態，而此次投資在鹽湖股份股吧中也有部分投資者的質疑聲音。那么，標的旅游資源目前建設運營進展如何？在旅游業不景氣的背景下，鹽湖股份跨界投資旅游又是否考量過相關風險？

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跨界投資建設旅游項目

作為鉀肥和鹽湖提鋰雙龍頭，鹽湖股份自2021年復牌后就成為資本市場關注的焦點，市值突破千億，業績表現較為亮眼，貨幣資金充足。2022年上半年，鹽湖股份預計歸母凈利潤為90億~94億元，同比增長325.63%~344.55%。截至2022年一季度末，公司貨幣資金余額高達101.45億元。

鉀肥和鋰鹽雙主業發展如火如荼之時，鹽湖股份8月10日的一則公告披露，公司擬收購參股旅游公司控制權，此后還將跨界投資建設旅游項目，這一時之間引發了投資者的關注與討論。

公告顯示，經雙方協商確定，鹽湖股份將以評估結果股權價值6010.696萬元收購青海國旅所持有夢幻鹽湖公司40%的股權。交易完成后，鹽湖股份將持有夢幻鹽湖公司70%股份，其余兩大股東青海國旅、格爾木投資控股有限公司將分別持有20%、10%股份。

此外，上述股權收購交易完成后，鹽湖股份還將統一規劃、建設及運營察爾汗鹽湖小鎮項目與現有夢幻鹽湖景區。其中“察爾汗鹽湖小鎮項目”項目總投資約2.76億元，所需資金由夢幻鹽湖各股東出資及銀行貸款方式籌集。

對于此次交易的目的，鹽湖股份稱，一方面可以拓展鹽湖股份業務開發領域，有利于充分利用鹽湖充足的礦產資源、生物資源、自然環境資源，進行多元化綜合性開發，延伸鹽湖開發體系；另一方面有助于優化開發上市公司的資源配置，延長公司產業鏈條，穩定公司經濟收益，帶動相關公司的實際運營增長，走出具有地方特色的文旅助力產業融合發展之路。

對于公司此次跨界拓展旅游業務，在股吧中有投資者認為此次交易合理，“收購夢幻鹽湖投建鹽湖小鎮，花錢不多，幾天的凈利潤而已。作為鹽湖開發的一部分，雖說有點脫離主業，但也無可厚非，莫要過度解讀，這也是鹽湖承擔社會責任，積極參與青海建設的一部分。”

也有一些投資者持反對意見。“你一個資源加工企業，且資源充足取之不盡，不好好干本業，搞什么旅游，況且重組以前無序擴張幾乎把企業經營破產，前車之鑒，難道不值得深思嗎，太任性了！”有投資者稱。

實際上，鹽湖股份拓展旅游業務也不是毫無預兆。鹽湖股份最早在2015年年報中就提及要發展園區旅游。在2021年年報中，鹽湖股份也表示，公司將優化鹽湖產業結構，拓展金融、旅游、貿易等業務，公司未來發展展望第六條也提到要推進鹽湖旅游。依托鹽湖獨特旅游資源，做好鹽湖旅游、康養產業的規劃布局，打造集生態旅游、休閑娛樂、養生保健為一體的鹽湖生態旅游業務。

數據來源：記者整理 攝圖網圖 楊靖制圖

夢幻鹽湖景區目前閉園

鹽湖股份投資建設旅游項目引發投資者熱議，一方面是由于此次交易屬于跨界投資，另一方面旅游景區建設是一項投資大、建設周期長，收益風險較高的項目。那么鹽湖股份此次交易中將建設的旅游景區目前成色如何？未來的發展潛力又如何？

標的夢幻鹽湖公司是夢幻鹽湖景區的運營商，后者主要依托察爾汗鹽湖自然生態和工業文明。

所謂自然生態是指察爾汗鹽湖的自然風光，作為中國最大鹽湖，其總面積為5856平方公里，藍天、碧水、白鹽組成的天然美景。圍繞自然風光進行建設也是景區一期工程的重點。

所謂工業文明便是指察爾汗鹽湖所蘊含的豐富的鋰等資源，鹽湖股份提鋰、鉀鹵水主要來源就是察爾汗鹽湖，公司擁有察爾汗鹽湖約3700平方公里的采礦權。這也是景區三期工程將建設的重點，即打造以工業旅游為主體的旅游項目。

而二期工程則是打造以休閑體驗和戶外活動為主體的旅游項目。鹽湖股份披露將建設的察爾汗鹽湖小鎮項目正好契合二期工程的規劃。察爾汗鹽湖小鎮項目中重點建設區域分為形象服務區、小鎮商業區、康養度假區、房車營地區、休閑游樂區。

從項目風險性來看，說到鹽湖，同樣位于青海的茶卡鹽湖已經名聲在外，被稱為“天空之鏡”，經過多年的建設景區已經逐漸成熟，進入了常態化運營階段。而察爾汗鹽湖所處的夢幻鹽湖景區2021年仍處于試運營階段，2022年則因承辦賽事或景區建設等原因多次閉園。根據夢幻鹽湖景區官方微信公眾號8日的一篇公告，景區目前處于閉園狀態。“夢幻鹽湖景區受鹽湖鉀肥保供穩價、鹽田清理、景區施工、運營安全等多方因素影響，目前仍不具備開園條件。”

同時，記者注意到，夢幻鹽湖景區于2019年9月12日開始進行的試運行似乎并不順利。

《每日經濟新聞》記者找到的一份裁判文書顯示，夢幻鹽湖公司2020年曾因拖欠運營管理服務費超300萬元被成都蘭博旅游項目策劃有限公司告上法庭。“2020年5月7日，夢幻鹽湖公司回函稱，景區自試運營以來存在諸多困難，投入大量運營成本未產生經濟效益，公司已向銀行提交了貸款進度，銀行放款后我司會第一時間支付貴公司管理費用。”裁判文書中這樣寫道。

那么目前夢幻鹽湖景區在運營方面是否順利？8月12日，記者撥打了夢幻鹽湖景區客服電話，處于關機狀態。隨后記者也撥打了夢幻鹽湖公司工商登記電話，無人接聽。

此外值得注意的是，在目前旅游業并不景氣的情況下，鹽湖股份擬拓展旅游業務，這其中的風險性不言而喻。

從2020年起，受到疫情影響，不少旅游業內企業業績出現下滑。例如麗江股份2020年營收同比下滑40.36%，2021年營收也同比下滑16.87%，2022年上半年營收又再次同比下滑60.97%。

就風險等相關問題，2022年8月12日，《每日經濟新聞》記者向鹽湖股份方面發送了采訪函，8月13日，公司方面表示由于是半年報前靜默期，統一不回復媒體函件。

封面圖片來源：視覺中國