萬科分拆萬物云境外上市獲證監會核準

每經記者｜黃婉銀    每經編輯｜陳夢妤    

7月18日晚，萬科A（SZ000002，股價17.90元，市值2080.94億元）公告，萬物云收到中國證監會出具的《關于核準萬物云空間科技服務股份有限公司首次公開發行境外上市外資股（H股）的批復》（證監許可[2022]1459號）。

批復顯示，中國證監會核準萬物云發行不超過180,503,206股境外上市外資股，每股面值人民幣1元，全部為普通股。完成本次發行后，萬物云可到香港聯交所主板上市。本批復自核準之日起12個月內有效。

萬科在公告中表示，分拆萬物云境外上市事項尚須取得香港聯交所等的批準，以及公司與萬物云的最終決定，并受限于市場情況以及其他因素，該事項尚存在不確定性。

今年4月，萬物云就在港交所遞交了招股書。招股書顯示，2021年，萬物云實現營業收入237.04億元，同比增長30.6%；毛利約40.2億元，凈利潤約為17.14億元。

2021年，萬物云住宅物業的在管建筑面積為6.6億平方米，合約建筑面積約8.8億平方米。截至2021年12月31日，萬物云在管住宅及商企物業建筑面積約7.85億平方米，涉及2823個住宅物業。

對于IPO募資用途，萬物云在招股書中表示，首先將用于為在選定街道打造獨特的高濃度街區服務策略提供資金、將“萬物云街道”模式在全國范圍內擴張，旨在擴大業務底盤、實現規模經濟及創造新業務機會。

其次，將用于投入AIoT及BPaaS解決方案的開發，旨在使其具備建立產業互聯網的能力；收購或投資增值服務提供商和上下游供應鏈上的服務商以納入萬物云生態系統；還有一部分資金將用于吸納及培養人才，以及用于營運資金及一般公司用途。

封面圖片來源：視覺中國