房產·年報速讀｜美好置業：2021年營收同比減少15.37%至35.59億元

每經記者｜陳利    每經編輯｜魏文藝    

4月26日晚間，美好置業(000667.SZ)發布2021年度業績報告。

報告期內，美好置業實現營業收入35.59億元，同比減少15.37%；歸屬股東凈利潤為-26.73億元，去年同期為0.946億元，由盈轉虧；基本每股收益-1.0999元，去年同期為0.0384元。

對于虧損原因，美好置業解釋稱，一是公司裝配式建筑業務尚未達到相應的業務規模，受工廠折舊、資金成本等固定費用影響，報告期凈虧損10億元；二是受市場和疫情的雙重影響，部分房地產項目發生延期交付并形成違約，2021年度房地產項目結算面積、結算收入減少，造成房地產業務本期業績虧損，其中因延期交付導致房地產項目未能結算，同時計提延期交房違約金，對凈利潤的影響為-1.6億元。

報告期末，美好置業總資產247.83億元，同比減少12.47%；歸屬于上市公司股東的凈資產45.03億元，同比減少37.65%。

報告期內，美好置業房地產營業收入26.99億元，占營業收入的75.8%，同比減少19.57%；裝配式建筑業務營業收入7.59億元，占營業收入23.31%，同比增長21.71%。

2021年全年，美好置業房產簽約額44億元，新獲取裝配式建筑A級示范項目2個，EPC項目簽約額13億元。自2021年4月逐步對外開放PC構件銷售業務，全年共簽約24.78萬立方米，簽約額6.23億元。

累計土地儲備情況，美好置業總占地面積69.05萬平方米，總建筑面積98.34萬平方米，剩余可開發建筑面積88.43萬平方米。根據報告，公司將戰略性退出房地產開發領域，向以裝配式建筑為核心的“房屋智造”業務轉型，報告期內公司無新增土地儲備。

截至4月26日收盤，美好置業股價報1.54元/股，總市值為37.99億元。

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封面圖片來源：每 經制圖