房產?年報速讀｜首開股份：2021年營收同比增長53.31%至678.02億元

每經記者｜王佳飛    每經編輯｜魏文藝    

4月15日，首開股份（600376.SH）公布2021年度業績報告。

年報顯示，2021年首開股份實現營業收入678.02億元，同比增長53.31%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為6.92億元，同比下降77.95%；經營性正向現金流130億元，同比去年增加179億元。

2021年，首開股份銷售面積393萬平方米，銷售金額1149億元，銷售回款1194億元，分別完成計劃的98%、104%、113%，同比分別增長3%、7%、21%；開復工面積2237萬平方米，與過去兩年基本持平；新開工面積481萬平方米，竣工面積680萬平方米，均完成年度計劃。

財務方面，首開股份2021年累計新增融資約414.30億元，其中開發貸款73.13億元，信托貸款104.23億元，保債計劃35億元，發債規模201.94億元。累計歸還到期有息負債約523.86億元，減少帶息負債規模109.56億元。現金短債比指標持續達標。

截至2021年末，首開股份資產負債率為78.68%，較上期減少1.74個百分點。報告期末，公司剔除預收賬款后的資產負債率為73.60%，凈負債率為147.45%，現金短債比為1.22倍。

展望2022年，首開股份在年報中表示，我國經濟面臨新的挑戰和壓力，宏觀政策將持續發力穩經濟，降準、降息仍有預期，房地產市場仍將發揮穩定器作用，在“房住不炒”總基調指導下，預計調控政策仍有改善空間，特別是信貸端，將進一步加大對剛需、改善住房需求的支持力度，支持合理住房需求釋放。綜合來看，2022年，預計房地產市場交易規模將高位回落，市場處于下行周期。

截至4月15日收盤，首開股份股價報6.67元/股，總市值為172.06億元。

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