地產(chǎn)行業(yè)點(diǎn)評(píng)：欲被拯救，必先自救【中信證券】

每經(jīng)AI快訊，12月21日，中信證券“中信證券研究”公眾號(hào)發(fā)布了地產(chǎn)行業(yè)點(diǎn)評(píng)文章。文章要點(diǎn)：監(jiān)管層高度重視穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，避免系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)；行業(yè)信用風(fēng)險(xiǎn)外溢得到控制，但信用風(fēng)險(xiǎn)本身的釋放仍需要時(shí)間；項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓高峰漸進(jìn)，先持有物業(yè)后開發(fā)項(xiàng)目；預(yù)計(jì)自救的決心和態(tài)度，也決定了被救的可能性。

文章認(rèn)為，產(chǎn)業(yè)鏈復(fù)蘇先于開發(fā)企業(yè)復(fù)蘇，信用恢復(fù)好于盈利能力恢復(fù)，A股開發(fā)商權(quán)益市場(chǎng)表現(xiàn)好于內(nèi)房。在開發(fā)板塊，我們推薦保利發(fā)展、萬科A、招商蛇口，金地集團(tuán)等公司。

風(fēng)險(xiǎn)提示：部分房地產(chǎn)企業(yè)的信用風(fēng)險(xiǎn)，房地產(chǎn)行業(yè)盈利能力下降的風(fēng)險(xiǎn)

(記者 湯輝)

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