每經(jīng)記者｜魏瓊    每經(jīng)編輯｜曾健輝    

南沙萬頃沙地塊現(xiàn)場 魏瓊攝影

4月12日，備受外界關(guān)注的南沙萬頃沙保稅港加工制造業(yè)地塊最終被賈躍亭旗下法拉第未來（以下簡稱FF）的關(guān)聯(lián)公司睿馳智能汽車（廣州）有限公司（以下簡稱睿馳汽車）拍得。4月18日，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者實(shí)地探訪了該地塊以及睿馳汽車的注冊(cè)地。

預(yù)計(jì)5月中旬移交土地  

為探秘南沙萬頃沙地塊信息、交易進(jìn)展以及背后的資金來源，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者前往南沙區(qū)政府了解相關(guān)情況。對(duì)于該地塊的信息，南沙區(qū)政府相關(guān)工作人員的態(tài)度相當(dāng)謹(jǐn)慎，未告知任何信息，僅表示以官方發(fā)布的信息為準(zhǔn)。

由于廣州公共資源交易中心公布的信息中并無地塊的具體位置，《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者只能通過地圖層層比對(duì)，最終鎖定地塊所在位置為南沙區(qū)萬頃沙電子信息產(chǎn)業(yè)園西北部。

《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者從現(xiàn)場了解到，該地塊為中國鐵建股份有限公司總承包，由廣州建筑市政三公司等多個(gè)團(tuán)隊(duì)做地塊的回填土方工作。目前地塊大部分已完成平整工作，部分地塊已經(jīng)開始進(jìn)行鉆勘。

據(jù)現(xiàn)場負(fù)責(zé)鉆勘的工作人員介紹，鉆勘是土塊開工前的最后一項(xiàng)工作，主要是為了了解土地性質(zhì)，為接下來的建造工作提供詳實(shí)資料。

據(jù)悉，現(xiàn)場工作人員是從去年9月開始分批進(jìn)入工地平整土地。現(xiàn)場施工的工作人員介紹稱，不下雨的話還需1個(gè)月時(shí)間完成回填土方工作，預(yù)計(jì)5月中旬即可移交土地，進(jìn)行開發(fā)。現(xiàn)場工作人員還告訴記者，今年年初收到了要加快施工進(jìn)度的通知。

工地現(xiàn)場泥頭車進(jìn)進(jìn)出出，地塊旁邊的小路已經(jīng)開始超額負(fù)載。一位當(dāng)?shù)厝烁嬖V《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，因?yàn)轫?xiàng)目施工，旁邊的小路開始變得殘破，加上小路僅為往返各一個(gè)車道，有時(shí)部分路段會(huì)很擁堵。

土地出讓條款顯示，項(xiàng)目需在土地移交之日起1個(gè)月內(nèi)動(dòng)工開發(fā)建設(shè)，24個(gè)月內(nèi)建成投產(chǎn)。在競得土地一個(gè)月內(nèi)引進(jìn)具備國際一流純電動(dòng)汽車研發(fā)制造水平的純電動(dòng)汽車組裝項(xiàng)目，還須在項(xiàng)目開工后5個(gè)季度內(nèi)取得純電動(dòng)汽車準(zhǔn)入的項(xiàng)目核準(zhǔn)。

睿馳汽車注冊(cè)地為空置樓層

南沙金融大廈前臺(tái) 魏瓊攝影

工商信息顯示，睿馳汽車于2018年2月12日注冊(cè)，注冊(cè)資金為3億美元。隨后記者來到睿馳汽車注冊(cè)地廣州市南沙區(qū)海濱路171號(hào)9樓，該樓層屬于南沙金融大廈。據(jù)了解，南沙金融大廈位于南沙區(qū)核心地段，距離南沙區(qū)政府較近。

南沙金融大廈門禁系統(tǒng)嚴(yán)格，上樓需在前臺(tái)登記，當(dāng)記者表明需去到9樓時(shí)，前臺(tái)工作人員當(dāng)即表示9樓為空置樓層，并未租出去，所以無法按照正常的登記程序上樓。即使記者在大樓其他樓層有認(rèn)識(shí)的工作人員，也不能去到9樓。

記者注意到，門閘旁邊的墻上貼出了大廈內(nèi)的入駐公司及對(duì)應(yīng)樓層，上面并未顯示9樓有睿馳汽車。前臺(tái)工作人員告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，簽了合同的業(yè)主均會(huì)在該指示牌貼出，沒有貼出來的公司就意味著沒簽約南沙金融大廈。

據(jù)已去過9樓的業(yè)內(nèi)人士告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者，確認(rèn)睿馳汽車并未進(jìn)駐9樓，該樓層無人辦公。

關(guān)于睿馳汽車的注冊(cè)地為何是南沙金融大廈9樓，南沙金融大廈物業(yè)的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示不清楚，需要向物業(yè)的所有權(quán)方了解情況。