每經編輯｜區家彥    

區家彥

咳咳，春節期間，開發商們不知道是不是忙著搶紅包、旅游去了，當邦地產君看了看手上的這張房企微信公眾號百強排行榜單（2月23日~3月1日），忍不住輕嘆一聲：竟然只有63家上榜！

讓我們為這幫在春節期間還堅守崗位的微信公眾號運營同學們獻上最熱烈的掌聲！

上周排名前十的是萬達集團、萬科周刊、碧桂園、祈福新邨、保利地產、藍光BRC、正榮集團、融僑會、建業集團和朗詩綠色地產。

本期1~20位

在春節期間，最搶眼的還是萬達集團（微信號：guojiwanda），這次讓它出盡風頭的不再是買下哪個球隊，或者在國外拿下什么高大上的項目，而是一條招聘廣告--《我們的第一次!萬達集團新媒體高薪招聘小伙伴》（點擊量：100000+）。這篇廣告當天就在微信朋友圈刷屏了。

 

萬達這次要招聘的新媒體編輯的崗位有兩大亮點：第一，年齡要求86后；第二，年薪30萬以上。前者引來一大堆老記老編吐糟："這不是明擺著年齡歧視么？""30歲的人就沒資格沒機會了么？"后者卻讓人趨之若鶩，有一家新媒體的總監私下跟邦地產君抱怨，萬達這樣的開價，讓其他新媒體怎么招人呢？

不管萬達這次是真的求賢若渴還是借機炒作，在移動互聯網的浪潮下，客戶獲取信息方式已經發生變化，白銀時代的房企也需要積極探索新的傳播方式，獲取更多有效客戶。暫不追問萬達君通過這種方式能不能招到人，只從效果看，的確引爆網絡。

在這里借機賣個廣告，邦地產作為每經房產部主力打造的新媒體平臺，未來我們還會推出更多的服務，為開發商與購房者提供更多幫助。

萬科（微信號：vankeweekly）則以另一種方式來表達他們對轉型的態度。郁亮在亞布力論壇上，再次闡述了他對事業合伙人的看法《郁亮:萬科事業合伙人的三個做法》（點擊量：22302）。在房地產領域，萬科一直是職業經理人制度的代表企業。但正如郁亮所言，在房地產的下半場，"只有共富貴沒有共患難"的職業經理人制度將成為萬科發展的絆腳石，因此這家房企龍頭率先革了自己的命。

千萬不要低估了這場合伙人風暴的威力。越秀地產副總經理朱晨曾向記者感慨，剛開始大家都認為萬科的合伙人只是"噱頭"，但如今越來越多人意識到，依賴土地增值獲利的時代已經結束，依靠提高周轉速度獲利的做法也沒有提升空間，轉型期最需要的是人才，而合伙人制度恰恰是吸引人才、激發團隊潛力的"靈丹妙藥"。也許在2015年，我們會看到越來越多的大型房企擁抱合伙人制度，并成為白銀時代決勝的關鍵。

此外，當多數開發商在享受春節假期的時候，部分房企已經在未雨綢繆"囤積糧餉"，《碧桂園成功為9億美元優先票據定價》（點擊量：5475)一文同樣引起廣泛關注。

自佳兆業債務違約事件爆發后，內地房企海外融資陷入冰點，1月份海外融資金額較去年同期暴跌七成。作為民營房企中的佼佼者，碧桂園此次發行的海外優先票據獲得5倍超額認購，不僅為內地房企海外發債樹立了信心，也充分證明了海外投資者對于優秀的房企依然是一日既往地看好。

春節期間，當然還少不了輕松好玩的內容。藍光BRC憑借著《腦洞大開的神曲，是成都人都會唱》（點擊量：11057）成功獲得過萬的閱讀量，就是此前因為唱《老子明天不上班》的四川饒舌歌星謝帝又推新歌《老子就愛呆到成都》，以迅雷不及掩耳之勢躥紅各大播放器榜單。

但總體而言，春節長假大家忙著吃喝玩樂，閱讀量過萬的文章只有三篇，整體閱讀量出現明顯下滑。隨著3月份的到來，各路人馬集結上班，大新聞更是不斷曝出（央行降息、萬科裁員、58同城收購安居客、鏈家牽手德祐等等......）。相信新一年，地產圈會有更多大事件層出不窮，邦地產也會為大家提供更多出彩的內容。

  本期21~63位