春節長假南京僅賣出89套房源 庫存達5.7萬套

每經編輯｜每經記者 查道坤 發自南京    

每經記者 查道坤 發自南京

1月份南京樓市成交量同比下滑四成，作為成交量一向低迷的春節長假，南京樓市也并未出現任何起色，根據南京網上房地產統計數據顯示，南京樓市在這個長假中新房認購量為83套，與去年同期基本相當。

據《每日經濟新聞》記者了解，春節長假期間，南京有近30家樓盤不打烊，不少樓盤在初四、初五開門迎客，零首付、一成首付、特價房等促銷手段從節前延續到節中。

83套的成交量與去年90套相比差距并不大，但值得注意的是，去年春節時南京樓市的庫存量僅為3.4萬套，可謂是近年來庫存量的低點，但是今年春節期間，南京樓市的庫存量卻居高不下。

據南京網上房地產統計數據顯示，截至24日，南京商品住宅庫存量為56935套，接近南京樓市5.7萬套的歷史最高點。

對此，房地產行業專家張建初對《每日經濟新聞》記者說，“從1月份到春節期間的市場表現看，去年下半年取消限購、松綁限貸等組合拳的政策效應已經褪去熱情，市場回到正常的運行軌道。雖然有政策托底，但供求關系決定了今年的開發商日子并不好過，即使是市場在全國已算很好的南京，開發商也要為去庫存而努力，房價要大漲的可能性太小。”

不過，張建初還對《每日經濟新聞》記者說，“馬上就要進入樓市的金三銀四，開發商勢必會在3月份給出更大的促銷力度，加上購房者需求量的回升，南京樓市庫存會在3月份出現下降。”