每經編輯｜楊羚強    

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記者：楊羚強

上海的親們，你的房產稅繳了么？沒繳的，要罰滯納金了！

“根據《上海市開展對部分個人住房征收房產稅試點的暫行辦法》和《上海市地方稅務局關于本市個人住房房產稅征收管理有關事項的公告》，個人住房房產稅的納稅人應于每年12月31日前，繳納當年度應納稅款。”

這是上海市稅務局網站《關于繳納2014年度個人住房房產稅有關事項的提示》里面的內容，這在去年11月份就已經掛出來了。

盡管上海房產稅正式實施已接近4年，但是全市房產稅交納的總金額卻沒有出現大幅上升。

據財新網2013年報道，上海市財稅部門公布，截至2012年底，上海應稅住房有3.7萬套。以套均200萬（單位：元，下同），0.4%的稅率計算，上海的房產稅在當年應達到2.96億。

可是《東方早報》去年8月的報道卻稱，2013年一年上海的個人房產稅繳納總金額只有1億多。

看來有相當一部分人沒有繳納房產稅。

圈內的朋友跟邦地產君說，不少人對繳房產稅這事懷有僥幸心理，覺得就算自己不主動申報，不主動繳納，政府也不會強制執行。

邦地產君找上海德佑地產問過了，如果不付清房產稅，上海各級交易中心就不讓辦理交易過戶，也不讓辦理抵押貸款之類的事。

所以，為了能賣掉房子，為了能用房子辦抵押貸款，這些年的房產稅，趕緊全部交清吧！

等等……還有滯納金！弱弱地問一句：多嗎？

目前房產稅的滯納金是按每天萬分之五的比例計算的。一套300萬的房子，如果四年不交房產稅，需要交的滯納金是3.285萬元，而這四年這套房子總共需要交納的房產稅就是7.2萬。

滯納金這么高，還欠著不繳的，壕！

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