萬達旅業擴張再下一城 并購浙江光大

每經記者 徐杰 實習記者 沈溦 發自杭州

繼9月26日并購無錫中國國際旅行社有限公司后，9月28日，萬達集團旗下北京萬達旅業投資有限公司(以下簡稱萬達旅業)正式宣布并購浙江光大旅游集團有限公司（以下簡稱浙江光大），進軍浙江旅游市場。

萬達文化產業集團副總裁莫躍明9月28日在接受多家媒體采訪時表示，旅行社是個穿針引線的行業，有整合資源的作用，會串起景區、航空、酒店等，萬達就想借旅行社之手，把觸角伸到浙江地縣一級，然后，更大的目標是并購經營景區，做萬達度假區、度假城，用旅行社的客流引導，最終贏得景區的利潤。

此前，萬達旅業已經并購北京、深圳、青島、安徽、江西、湖北、江蘇等地的7家旅行社。而浙江光大進入旅游業11年，旗下光大國旅更是連續五年位居出境旅游組客量全省第一，在2013年營收達到12億元。萬達旅業此次并購浙江光大完成后，將占其70%的股份。

據萬達方面透露，作為優質的旅游資源地區，浙江將成為萬達文化旅游產業全國戰略布局的重點地區。萬達文化產業集團副總裁莫躍明此前在接受多家媒體采訪時表示，雖然目前萬達在浙江省內暫時沒有大型的文化旅游項目，但不排除今后會學習“中青旅入股烏鎮并介入管理”的方式，并購或托管省內景區資源，或者投資旅游項目，以充實萬達在全國的旅游資源。

浙江大學管理學院休閑管理研究所所長王婉飛教授對《每日經濟新聞》記者表示，萬達進入浙江旅游地產開發，憑借其雄厚的資金實力，如果能做好后續的配套管理服務，或將有助于改變旅游地產市場局面，推動浙江旅游地產的轉型升級。

王婉飛教授表示，成功的關鍵就是要做好后期的服務管理。“旅游地產的開發需要與休閑、養老、游艇、度假和文化等結合在一起，在延伸產業鏈條、促進產業融合、提升文化內涵和增值產品品位上做文章。而且，即使滿足了硬件環境，把游客留了下來后，接下來考驗的還有服務、管理等軟實力。”

中國旅游研究院發布的《中國旅游景區發展報告（2014）》顯示，去年休閑度假、文化旅游成為景區旅游投資的新亮點，各地旅游景區投資100億元以上項目達127個，社會資本加速進入旅游業，民間資本成為景區投資主力，約占57%，休閑度假類景區成為旅游投資重點，約占61%；東部地區是景區投資熱點，約占65%。

有報告指出，截至目前，包括綠地、恒大和世茂等在內的70余家房企均涉足旅游地產，預計未來還有更多企業投身其中。