全球地產巨頭齊聚成都 縱論中國樓市新機會

每經編輯｜每經記者 杜冉樂 發自成都    

每經記者 杜冉樂 發自成都

繼今年6月全球財富論壇在成都成功舉辦之后，時隔僅三個月，成都又迎來一次世界級的財經盛會——第十二屆世界華商大會。作為此次盛會的一個分支，“2013全球華商（成都）地產論壇”將于9月23日下午在成都東大街明宇豪雅飯店隆重舉行。

據了解，本次論壇的主題是“機會與陷阱——均利時期的中國房地產企業發展戰略”，主要涉及到“房產稅全面施行的可能與長遠影響；中國區域經濟‘第四極’與成都地產機會；房產企業如何在房地產調控中謀求發展”等六項重要議題。

除了上述緊扣財經熱點的議題之外，本次論壇還將邀請包括住房和城鄉建設部政策研究中心主任秦虹、中國房地產業協會副會長兼秘書長朱中一、新加坡仁恒置地集團執行董事兼執行副總裁洪志華等在內的10余位嘉賓出席。

房企巨頭扎堆成都/

隨著發展重心的西移，除了傳統的“北上廣深”一線城市之外，如今的成都，也已成為國內一線開發商乃至外資地產巨頭鏖戰的主戰場之一。

拋開國內一線的萬科、保利、綠地、中海、龍湖等幾十家品牌房企不談，目前，據《每日經濟新聞》記者了解，僅進駐成都的外資地產巨頭已有數十家之多。

據相關機構統計數據顯示，截至目前，已有和記黃埔、九龍倉、太古、怡和、新鴻基、新世界中國、恒基兆業、瑞安、嘉里建設、信和、華人置地、爪哇集團、吉寶、凱德、豐隆、仁恒、盛吉立、鐵獅門、凱丹置地、樂天、維信、遠雄、鄉林建設、新光天地、藍天集團等25家外資地產大鱷進駐成都。

如此一來，成都也成為了近年來國內競爭最為激烈的房地產市場之一。這些地產巨頭的到來，為市場提供了前沿的理念、嶄新的產品以及全新的視野。

“成都，是任何一家具有全球視野的地產商都必須關注的市場。因為成都人熱情奔放，喜歡新事物，不排外。”論壇組委會相關負責人公開表示，這種消費習慣決定了成都樓市的吸引力。作為城市支柱產業的房地產業，同樣是華人地產商關注的重點行業。 來自組委會的消息稱，本次論壇將具體談到六項重要議題，分別是 “房產稅全面施行的可能與長遠影響；中國區域經濟‘第四極’與成都地產機會；房產企業如何在房地產調控中謀求發展；當前中國經濟形勢與房地產業發展機會；中國1.5線城市房地產開發的企業戰略；‘暴利’時代終結之后的地產金融化趨勢”。

在接受記者采訪的不少參會者看來，出席本次論壇的嘉賓將會帶來全新的觀點，也將改變市場的固有觀念和認知，幫助行業人士和購房者看清市場的現狀和未來。“在行業進入深度博弈時，市場各方都在探索未來的發展。本次論壇，提供了這種可能。”前述提及的組委會相關負責人表示。

多位行業“大腕”支招/

在本次地產論壇中，除了相關議題惹人眼球之外，更為重要的是，那些平時僅能從微博或媒體報道中知曉的行業“大腕”也將亮相論壇現場，與公眾進行一次面對面的對話。在論壇組委會相關負責人看來，這次地產盛會的規格可堪比每年一屆的博鰲房地產論壇。

據了解，在這些“大腕”中，既有華人地產商領袖，世界知名機構老總，國內知名經濟學家，也有行業意見領袖。從具體的參會嘉賓名單來看，已有12位行業頂級人物確定加盟論道。他們當中有華人地產商精英，包括新加坡仁恒置地集團執行董事兼執行副總裁洪志華、藍光地產副董事長兼總裁張志成、綠地集團副總裁兼西南事業部董事長與總經理孫志文、新鴻基地產西南區總經理程偉泉、世茂集團副總裁兼營銷公司總經理蔡雪梅。

此外，作為地產業的觀察者與智囊團，思源地產執行總裁張鵬、仲量聯行中國區董事宋海濤、高策地產董事長陶紅兵、黃金灣投資集團董事長申威、博思堂董事長汪妹玲等五位知名機構大腕也將出席本次論壇。

在論壇的嘉賓演講與對話環節，還會有住建部政策研究中心主任秦虹、中國房地產業協會副會長兼秘書長朱中一、上海財經大學副校長兼不動產研究所所長王洪衛等行業專家和國內知名經濟學家參與深度討論。

“出席本次論壇的嘉賓是中國房地產行業中備受關注的人物，他們對中國經濟、中國房地產市場有著深刻而全面的研究。”組委會相關負責人表示，本次論壇能夠成功將他們聚集在一起，并對行業多個焦點話題展開對話。

據組委會相關負責人透露，秦虹在本次論壇的演講主題是“房地產企業金融創新的趨勢與探索”，這一話題是國內各大開發商、海內外金融機構與財經媒體界極為關注的話題。此外，王洪衛將會詳盡闡述“宏觀調控與房地產業轉型——現狀、問題與對策”這一話題。

本次華商（成都）地產論壇將由 《每日經濟新聞》、《成都商報》與成都全搜索網站全程支持報道，將充分匯集與傳播行業大腕們的新觀點、新思路等。