每經編輯｜每經記者 鄭佩珊    

每經記者 鄭佩珊

上市不到一年的百圓褲業（002640，收盤價9.71元）卻突然宣布變更IPO募投項目，作為服裝類上市公司，這一情況極為罕見。今日，百圓褲業宣布，公司將調整募投資金用途。將此前在8個省會城市購買商鋪的項目變更為在三線城市購買商鋪以及在廣州和南昌設立直營店。對于變更的原因，百圓褲業直接歸結于房價的上漲。這對于剛剛下調上半年盈利預期的百圓褲業而言，其試圖在省會城市拓展戰線的努力也遭遇了挫折。

募投項目突然生變

從去年12月IPO至今不到一年時間，百圓褲業變更募投項目顯得極為突然。百圓褲業今日公告，將“營銷網絡建設項目中購買16家商鋪開設直營店項目”變更為“在三線城市購買商鋪建設戰略加盟店及設立廣州、南昌全資子公司開設直營店項目”；同時將原“營銷網絡建設項目中由貴陽控股子公司開設直營店項目”變更為“設立武漢控股子公司開設直營店項目”。

由于百圓褲業至今尚無一家開業的自有商鋪，“購買16家商鋪開設直營店項目”一度成為百圓褲業IPO募投項目中的亮點。該項目所涉及投資共計9323.0694萬元，占總募資額的23.21%。截至目前，該項目已投入資金2414.8806萬元。

現百圓褲業擬將原項目中購買12家店的募集資金9323.0694萬元變更用途，其中8323.0694萬元用于三線城市購買商鋪建設戰略加盟店,第一年計劃投入資金2746萬元，購買商鋪5家，第二年計劃投入資金5576萬元，購買商鋪10家，總計購買15家；剩余資金1000萬元設立廣州、南昌全資子公司開設直營店。

此前，百圓褲業在4月17日發布年報時仍表示，2012年將在募投項目市場依據募投計劃進行市場拓展，并逐步購入適合經營本項目的商鋪資源，進行終端網絡的拓展。對于營銷網絡建設項目是否已變更，百圓褲業予以否定。而就在上周五《每日經濟新聞》記者致電百圓褲業證券部時，該證券部工作人員還向記者保證，“募投項目將會如期完成給予投資者一個保證。”

高房價成主因

根據百圓褲業招股說明書，募集資金將主要用于營銷網絡建設，該項目擬投資27550.07萬元，將在長沙、南京、太原、南寧、鄭州、合肥、蘭州和貴陽8個省會城市開設220家直營店。

百圓褲業在今日的公告中表示，截至2012年6月30日，該項目的實施主體仍為山西百圓褲業連鎖經營股份有限公司下屬子公司，已在太原、南京各購買1間商鋪，累計投入資金2414.8806萬元，全部為店鋪購置費。隨著近幾年全國商業地產價位的不斷飆高，以省會城市尤為明顯。公司原計劃資金已不能滿足實際購買商鋪的資金需要。若按照原定項目繼續執行，將無法完成原定項目的實施效果。

目前百圓褲業現有大部分直營門店為租賃方式取得，主要位于國內三四線城市，若按原計劃實施，公司在國內二、三線城市的商鋪數量也將大幅增加。但如今百圓褲業表示將退守三線城市，由于商業成本過高而放棄一、二線城市的做法不禁令人對其將來發展產生擔憂。就同類型上市公司，如美邦服飾（002269，收盤價20.66元）、搜于特（002503，收盤價24.06元）等都未出現過突然變更募投項目的情況。

與此同時，百圓褲業剛剛下調了上半年的凈利潤預測，由同比增長20%~40%修改為同比增長0%~20%，盈利為2548萬~3057萬元。業績下調主要原因為公司的營銷網絡終端項目處于裝修，剛開業階段，目前尚處于培育期；直營店鋪租賃，員工工資等費用較去年有所增長導致整體經營業績未達到預期。

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