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孫立堅:物業稅和房產稅或會推遲出臺

2010-10-20 02:26:27

孫立堅(復旦大學經濟學院、金融學教授)

        央行突然加息,在主要發達國家繼續采取超寬松的貨幣政策的時候,我們逆勢而為意味著什么呢?

        在我看來,央行突然加息主要有三大方面的意義:一是通脹和樓市泡沫已經成為當前中國最主要的問題,而靠數量調整力度不夠;二是人民幣升值加快會帶來人民幣金融資產升值的預期,當年德國和日本都經歷過,所以加息是為防止泡沫膨脹。日本當年沒有加息,直到今天還在為那時的寬松貨幣政策所導致的資產泡沫而后悔,而德國加息,卻避免了日本的悲劇;三是告別適度寬松的貨幣政策的特殊環境。在“十二五”規劃中,中央政府提出了不求高增長而求高質量的可持續發展模式的目標,加息就是為今后健康的貨幣環境打下基礎,也就是中國率先釋放退市的信號。

        當然,今天只是打開了加息的通道,今后央行還會根據上述所提到的三點政策目標實現的效果好壞,再來決定是否采取繼續加息的策略。

        不可否認,此時加息的負面影響也不容忽視:首先,在人民幣升值的過程中,在世界跟我們相反的貨幣政策環境下,會激發熱錢的流入,進一步增強人民幣升值的壓力;其次,銀行信貸業務正在面臨全面整頓,加息對銀行的利潤也是一個打壓;另外,加息增加企業融資成本,再加上人民幣升值、大宗商品價格上漲,內外市場消費能力有限,企業的盈利能力會受到影響;最后,因為消息突然,還可能對股市暫時帶來利空影響。但不管怎樣,既然政府在此時加息,一定是做好了相應的“補救措施”,至少我認為,物業稅和房產稅等會推遲一段時間。

        從另一個角度看,今天中國政府主動采取人民幣升值和加息的政策組合拳,事實上意味著我們正在負起大國的責任,沒有加入到今天愈演愈烈的貶值競爭游戲中。目前,由于美國、歐洲和日本繼續實行超寬松的貨幣政策,使得全球的流動性迷失了價值方向,市場正在從美元資產、歐元資產等“軟通貨”轉向大宗商品和新興市場的“硬財富”上,導致這類資源所在國家的貨幣升值、通脹加劇、泡沫膨脹。



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