每經(jīng)記者｜陳榮浩    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

深圳前海冰雪世界項(xiàng)目（前身為融創(chuàng)華發(fā)?深圳冰雪文旅城）的股權(quán)將迎來(lái)變數(shù)。

11月24日，華發(fā)股份公告稱，珠海華發(fā)于11月21日收到融創(chuàng)文旅發(fā)來(lái)的《關(guān)于附條件回購(gòu)深圳冰雪城項(xiàng)目的通知函》。

融創(chuàng)文旅明確告知其選擇行使回購(gòu)權(quán)，但提出“原方案中的回購(gòu)方式、實(shí)施時(shí)間、交易價(jià)格等核心內(nèi)容已不適用于當(dāng)前情況，誠(chéng)望就回購(gòu)方式、回購(gòu)價(jià)格及回購(gòu)時(shí)間等事宜重新展開討論”的附帶條件。

事件的起因是，2020年11月，融創(chuàng)與華發(fā)簽訂合作協(xié)議，共同出資成立深圳融華置地有限公司，開發(fā)深圳前海冰雪世界項(xiàng)目，雙方分別持股51%和49%。2023年1月，融創(chuàng)因流動(dòng)性壓力，將深圳前海冰雪世界項(xiàng)目公司51%股權(quán)及債權(quán)轉(zhuǎn)讓給華發(fā)股份，后者為此支付了約35.8億元交易款（含股權(quán)及債權(quán)）。

但在股份轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方在協(xié)議中約定，融創(chuàng)文旅擁有回購(gòu)權(quán)，雙方約定的回購(gòu)權(quán)行權(quán)截止時(shí)間為2025年11月23日。

根據(jù)收購(gòu)協(xié)議約定，融創(chuàng)文旅在告知選擇行使回購(gòu)權(quán)后且在協(xié)議約定的期限內(nèi)達(dá)成全部回購(gòu)前提條件（主要包括：融創(chuàng)文旅應(yīng)于確認(rèn)回購(gòu)日起的30個(gè)工作日內(nèi)取得融資機(jī)構(gòu)書面同意股權(quán)轉(zhuǎn)讓的文件，或者未取得前述文件的情況下根據(jù)協(xié)議約定按51%比例提供借款至項(xiàng)目公司償清相應(yīng)的融資貸款本息；足額支付回購(gòu)對(duì)價(jià)等各類款項(xiàng)），即視為融創(chuàng)文旅完成標(biāo)的股權(quán)及標(biāo)的債權(quán)回購(gòu)，否則視為確定不回購(gòu)。

華發(fā)股份在公告中稱，目前，上述回購(gòu)事項(xiàng)相關(guān)細(xì)節(jié)以及回購(gòu)能否實(shí)施尚存在不確定性。

公開資料顯示，項(xiàng)目位于深圳市寶安區(qū)沙井街道，屬深圳空港新城重點(diǎn)文旅工程，總占地43萬(wàn)平方米，涵蓋全球最大室內(nèi)滑雪場(chǎng)、深潛基地等七大業(yè)態(tài)，項(xiàng)目于今年9月29日正式開業(yè)。

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