每經(jīng)編輯｜段煉    

10月14日，話題“業(yè)主私挖300平地下室32戶開裂”沖上微博熱搜第一。

據(jù)多家媒體報(bào)道，有業(yè)主10月13日稱，安徽省六安市霍山縣景秀藍(lán)灣小區(qū)一業(yè)主私挖約300平米地下室，導(dǎo)致整棟樓32戶房屋開裂。

業(yè)主李青青（化名）反映，業(yè)主黃某某私自開挖近300平米地下室，導(dǎo)致整棟樓32套房屋開裂，經(jīng)鑒定為C級(jí)房屋。

根據(jù)《危房房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》，房屋安全等級(jí)分為以下幾級(jí)：A級(jí)：無危險(xiǎn)構(gòu)件，房屋結(jié)構(gòu)能滿足安全使用要求；B級(jí)：個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件評(píng)定為危險(xiǎn)構(gòu)件，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本能滿足安全使用要求；C級(jí)：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足安全使用要求，房屋局部處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成局部危房；D級(jí)：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足安全使用要求，房屋整體處于危險(xiǎn)狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。

業(yè)主提供的安徽工大工程實(shí)驗(yàn)檢測(cè)有限責(zé)任公司出具的報(bào)告顯示，因私自開挖地基，建筑物基礎(chǔ)承臺(tái)下地基呈孤立且破損巖石柱狀，該柱狀地基穩(wěn)定性不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，因此場(chǎng)地及地基基礎(chǔ)子系統(tǒng)安全性等級(jí)綜合評(píng)定為Cu級(jí)，1# 樓(地基處理前)安全性等級(jí)評(píng)定為Csu級(jí)，已影響系統(tǒng)性工作。普查結(jié)果為 1-7/(4/0A)-H軸基礎(chǔ)開挖面積約256.2㎡，開挖深度約3.7m，開挖范圍內(nèi)承臺(tái)外沿墊層己全部破壞，承臺(tái)下部特力層破壞深度約0.9m~1.3m。部分基礎(chǔ)染混凝士局部破損，鋼筋外漏，變形 4-6/0軸基礎(chǔ)梁在南側(cè)面，發(fā)現(xiàn)4處裂縫，最大縫寬0.19mm，最大長(zhǎng)度279mm，建議請(qǐng)有相關(guān)資質(zhì)的單位出具有效處理方案并立即實(shí)施。

據(jù)百姓關(guān)注報(bào)道，業(yè)主包女士稱8月份發(fā)現(xiàn)該業(yè)主私挖地下室，自己家住頂樓9樓，家中墻面出現(xiàn)橫向、縱向乃至八字形裂縫，窗臺(tái)大理石斷裂滲水。

該棟其他業(yè)主稱自家房屋墻面斷裂滲水

業(yè)主包女士表示，沒有經(jīng)過任何部門批準(zhǔn)挖這個(gè)地下室。他們是白天用挖機(jī)在里面挖，下半夜偷偷把一車車土往外面運(yùn)。施工期間全部用3米多高的圍欄圍起來，工人進(jìn)去施工門就鎖起來，出來之后也是鎖起來的，所以業(yè)主很難發(fā)現(xiàn)。還沒有回填的時(shí)候，政府擔(dān)心這個(gè)房子會(huì)倒塌，所以他們給了我們10天的安置費(fèi)。但是這個(gè)錢是私挖這個(gè)地下室的老板出的，每人每天150塊錢，10天之后就沒有了。我家在頂樓9樓，我家沒有一面墻是完整的，都有縫隙，橫向的縱向的八字形的。有的現(xiàn)在已經(jīng)直接滲水了，我家窗臺(tái)上面的大理石直接斷掉。

小區(qū)物業(yè)法人代表秦先生回應(yīng)稱：“沒有辦法制止，因?yàn)槲飿I(yè)沒有執(zhí)法權(quán)。我們給霍山縣城管局上報(bào)了，沒有收到政府給我們的具體的鑒定報(bào)告。這棟樓住進(jìn)去了24戶，總共有32戶。相關(guān)部門包括社區(qū)居委城管局、霍山縣質(zhì)監(jiān)站，已經(jīng)在做后續(xù)的工作了?！?/span>

據(jù)向陽視頻報(bào)道，記者從霍山縣住建局了解到，住建局正在按流程調(diào)查此事。

編輯|段煉 杜波

校對(duì)|陳柯名

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