房產(chǎn)·博鰲觀點(diǎn)｜榮盛發(fā)展副總裁伍小峰：當(dāng)下房企面臨尋找突圍路徑難題，公司已實(shí)現(xiàn)扭虧為盈

每經(jīng)記者｜陳榮浩    每經(jīng)編輯｜陳夢(mèng)妤    

8月14日，在由觀點(diǎn)地產(chǎn)機(jī)構(gòu)主辦、每日經(jīng)濟(jì)新聞等聯(lián)合主辦的2024年博鰲物業(yè)大會(huì)上，榮盛發(fā)展副總裁伍小峰在接受《每日經(jīng)濟(jì)新聞》記者采訪時(shí)表示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)與房地產(chǎn)都處在轉(zhuǎn)型與調(diào)整中探索新的發(fā)展方向，如何尋找突圍路徑、何時(shí)能找到向上之路，正是當(dāng)下房地產(chǎn)企業(yè)面臨的最關(guān)鍵和最重要的問題。

這也是榮盛發(fā)展上市17年以來，首次參加此次論壇。

榮盛發(fā)展過往也屬于以房地產(chǎn)為主的企業(yè)，但近幾年主動(dòng)謀求業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型升級(jí)。2018年，榮盛發(fā)展大股東榮盛控股通過收購和增資擴(kuò)股的形式持有中信國(guó)安盟固利51.16%股權(quán)，并更名為榮盛盟固利，正式進(jìn)軍新能源行業(yè)。

伍小峰提到，目前榮盛發(fā)展主要朝著兩個(gè)方向去努力，一方面穩(wěn)住公司經(jīng)營(yíng)的基本面；另一方面籌備戰(zhàn)略升級(jí)，提高抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。

上半年，截至目前，榮盛發(fā)展實(shí)際完成178.34萬平方米、1.625萬套交付任務(wù)，完成率86.6%。其中，魯徐、重慶、安徽等大區(qū)有8個(gè)項(xiàng)目37.42萬平方米提前實(shí)現(xiàn)交付。

“榮盛發(fā)展內(nèi)部一直堅(jiān)持‘四保一守’方針，即‘保運(yùn)營(yíng)、保平衡、保交付、保貨值、守信用’，以現(xiàn)金流為主線，以項(xiàng)目為中心，統(tǒng)籌兼顧各項(xiàng)工作，實(shí)現(xiàn)了扭虧為盈和持續(xù)平穩(wěn)發(fā)展。”伍小峰表示。

2023年，榮盛發(fā)展實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入589.60億元，凈利潤(rùn)15.36億元，扭虧為盈。2024年上半年，榮盛發(fā)展?fàn)I業(yè)收入預(yù)計(jì)為195億～205億元，凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)0.5億～1.5億元。

據(jù)伍小峰介紹，除了地產(chǎn)主業(yè)外，目前榮盛發(fā)展也在探索新的發(fā)展方向，以尋求新的利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。

“推出了重組榮盛盟固利計(jì)劃，擬借助資本市場(chǎng)的力量，快速實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)注入，實(shí)現(xiàn)向新能源領(lǐng)域的轉(zhuǎn)型；公司還將目光投向了快速崛起的低空經(jīng)濟(jì)，在三亞灣美亞航空水上飛機(jī)中心打造三亞海空驛站，這些都是增強(qiáng)公司核心競(jìng)爭(zhēng)力及持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力的具體措施。”伍小峰說。

封面圖片來源：視覺中國(guó)-VCG211221953040