1月10日早盤，A股情緒偏弱，整體小幅低開，房地產板塊跟隨調整，房地產ETF華夏（515060）平開。個股方面，華聯控股、陽光股份、世榮兆業等領漲；熱門股中，萬科A低開0.30%，保利發展低開0.66%。

1月9日，南京多家銀行首套房貸利率下限執行LPR-30BP，按照最新5年期以上LPR為4.2%來計算，目前南京首套房貸利率最低為3.9%。二套房貸利率暫未調整，目前仍執行LPR+30BP，即4.5%。

購房成本持續下降，或將助力樓市需求端復蘇。2023年12月，百城首套、二套房貸利率均創2014年以來新低，放款速度維持2019年以來最快水平。12月京滬調降房貸利率，百城首套、二套房貸平均利率環比11月分別下滑1BP、2BP至3.86%、4.41%，均再創下2014年以來新低。

相關ETF：房地產ETF華夏（515060）、金融地產ETF（510650）