每經編輯｜葉峰    

四川金頂漲停，北新建材、東方雨虹、東鵬控股等多股高漲，建材ETF（159745）漲超0.5%。

招商證券表示，當前房地產政策端相對寬松。周內，中指研究院發布《中國房地產市場2023總結&2024展望》，報告顯示，2023年1-11月，百城新建住宅價格累計上漲0.16%，1-11月，百城二手住宅價格累計下跌3.00%，跌幅較去年同期擴大2.45個百分點。近期諸多地方政府相繼優化房地產政策，內容涵蓋購房補貼上調公積金貸款比例等，持續推進改善住房需求，政策端持續發力降低購房門檻，有望從需求端助力地產鏈條改善。中短期來看，持續關注城改、保障房、平急兩用等“三大工程”落地提振建材需求，消費建材中核心利好防水涂料等；長期來看，地產鏈條建材需求尚未觸底，建材企業仍需持續通過渠道拓展/品類多元/商業模式創新保障經營質量。