央行貨幣政策司司長鄒瀾答每經記者問：近期重點城市房地產交易活躍度上升，銷售和市場預期均出現邊際好轉

每經記者｜肖世清    每經編輯｜張益銘

10月13日，人民銀行召開2023年第三季度金融統計數據新聞發布會。央行貨幣政策司司長鄒瀾在回答《每日經濟新聞》記者提問時表示，近期來人民銀行引導優化貸款投向，有力支持了經濟社會發展重點領域和薄弱環節。小微企業金融服務提質增效，結構性工具正向激勵作用有效發揮，推動金融機構建立敢貸、愿貸、能貸、會貸的長效機制。制造業和科技創新金融服務持續推進，支持科技型企業融資行動方案穩步有序落地。

鄒瀾在會上表示，鄉村振興金融資源投入加大，9月末支農支小再貸款余額達2.2萬億元，新動能金融需求及時響應，9月末支持綠色低碳、科技創新等領域的結構性貨幣政策工具余額約1.4萬億元。

針對公眾較為關心的民營企業發展情況，鄒瀾表示，金融部門做了很多工作，加大民營經濟多元化融資支持力度。一是引導金融機構進一步滿足民營企業信貸需求，8月末私人控股企業貸款余額達到了40.7萬億元。二是用好民營企業債券融資支持工具，穩定和促進民營企業債券融資，9月末已累計為140家民營企業發行的2426億元債券提供了增信支持。三是支持民企特別是科技型民企上市和再融資，累計已有超過1000家“專精特新”中小企業在A股上市。

鄒瀾對每經記者表示，8月人民銀行還連續召開金融支持民營企業發展座談會和工作推進會，指導金融機構進一步樹立“一視同仁”理念，持續加大民營企業發展的金融資源投入。部分領域民間投資出現亮點，基礎設施民間投資保持兩位數增長，制造業民間投資增速接近9%，均高于全部投資增速。民營企業發展信心得到有力提振，中小企業開工已有改善。

他稱，近一段時間，人民銀行認真落實中央政治局會議部署，會同相關部門調整優化首付比例、利率等房地產信貸政策，支持各地因城施策用好政策工具箱，更好滿足剛性和改善性住房需求；推動降低存量房貸利率，減輕借款人利息負擔，支持投資和消費；積極配合相關部門制定保障性住房建設、城中村改造、“平急兩用”公共基礎設施建設的金融配套政策，研究提供中長期低成本資金支持，推動構建房地產業新發展模式。

關于房地產市場運行情況，鄒瀾表示：“隨著各部門、各地方政策措施出臺落實，近期房地產市場出現了積極的變化，高頻數據顯示的重點城市交易活躍度上升，銷售和市場預期均出現邊際好轉。從信貸數據看，主要銀行9月房地產開發貸款和個人住房貸款合計較上月多投放1000多億元，保持明顯回升態勢，信貸資金對在建項目建設竣工和住宅銷售的支持力度持續增強。從存量房貸利率調整情況看，目前已有近5000萬筆、22萬億元完成下調，利率平均降幅為0.73個百分點。”

鄒瀾稱，下階段，人民銀行將發揮好貨幣政策總量和結構雙重功能，繼續堅持“兩個毫不動搖”，聚焦重點，對結構性矛盾突出領域加大支持，更好服務經濟高質量發展。

封面圖片來源：每經記者 彭斐 攝