每經記者｜黃婉銀    每經編輯｜陳夢妤    

11月18日，廣東省房地產行業(yè)協(xié)會第八屆會員大會暨成立30周年慶祝大會在廣州舉行。王韶表示，在“房住不炒”深度調控背景下，房企已進入“增長難、盈利難、轉型難”的新階段。

廣東省房協(xié)土地與產業(yè)研究中心主任趙卓文在以“新規(guī)則，新變局，新市場”為主題的演講中指出，當下中國房地產市場發(fā)展格局正在重構核心觀念，這種新變局主要體現(xiàn)在部分房企流動性緊張，債務逾期頻發(fā)；一手房、二手房“價格指導”，成為新常態(tài)；房地產行業(yè)將按照城市、企業(yè)、產品進一步分化；房地聯(lián)動新機制，土地市場價格“被降低”；在共同富裕戰(zhàn)略下，房地產市場將構建更加完善的長效機制。

針對新變局，趙卓文認為，房企應該減負債、降杠桿，穩(wěn)健經營；恰當處理政商關系、企業(yè)關系和客戶關系；發(fā)展思路由“高周轉”向高質量轉變，實現(xiàn)精細化發(fā)展；尋找新的業(yè)務增長點和盈利點；構建符合用戶，市場的的產品策略；不斷增強社會責任感，積極回報社會；加強共生合作，整合資源；加強風險控制。

據(jù)悉，該次會員大會選舉產生了新一屆理事會長、常務副會長、副會長等，王韶連任會長，常可連任秘書長，陳國輝連任監(jiān)事長。

王韶稱，廣東省房協(xié)將在新時代，承擔起歷史新使命，為引導全省房地產業(yè)準確把握新發(fā)展階段、貫徹新發(fā)展理念、構建新發(fā)展格局不懈努力。

封面圖片來源：視覺中國