每經記者｜吳若凡    每經編輯｜魏文藝    

3月31日，禹洲地產（01628，HK）公布2019年全年業績顯示，期內合約銷售額751.15億元，實際完成率達112%，同比上升34.13%；累計合約銷售面積497.1萬平方米，同比上升34.3%，全年合約銷售均價為15110元/平方米。

財務方面，2019年全年禹洲地產收入為232.41億元，同比下降4.38%；毛利約為60.92億元，同比下降18.42%；毛利率為26.21%，較2018年下降4.51個百分點；年度利潤39.67億元，同比增長6.46%；母公司擁有人為36.06億元，同比增長2.88%；母公司普通股權益持有人應占每股盈利人民幣0.71元，2018年為人民幣0.78元。

截至2019年末，禹洲地產非流動資產為266.39億元，流動資產為1148.56億元；流動負債為699.12億元，非流動負債為428.55億元；與之對應的資產凈額為287.28億元。凈負債比率為65.64%，較上期下降1.33個百分點。

2019年末，禹洲地產銀行及其他貸款、公司債券以及優先票據余額合共為556.69億元，剔除該債務中利息由合作企業承擔的部分約13.1億元，合計總借貸規模為543.68億元，較中期下降2.07%。平均一年內到期債務為152.72億元，占總債務比例為28.09%，現金短債比為2.33倍。

于2019年末，禹洲地產土地儲備總可供銷售建筑面積約2012萬平方米，156個項目，分別分布于六大都市圈共33個城市，平均樓面成本約為每平方米6074元，土儲總貨值達3661億元。

禹洲地產董事會宣布擬派發第二次中期股息每股21港仙及上市10周年第二次特別中期股息每股4港仙，連同已支付中期股息每股12港仙及特別中期股息每股3港仙，全年合計派息達每股40港仙，派息率高達45.67%。上市10年已累計派息已達每股2.87港元，為2009年上市發行價的106%。

（鎂刻地產原創，喜歡請關注微信號meikedichan）

封面圖片來源：攝圖網