該物業公司稱，公司從去年8月10日開始負責北京市朝陽區高碑店鄉高碑店東區停車場的管理。“隨著摩拜單車的推廣，尤其是近幾個月小區內單車使用量陡然大增，每天上百輛單車不規則停放，讓小區內環境面目全非。每天物業管理人員都可以清理出大量隨意停放的單車。物業公司多次向摩拜公司反映，卻均無果。”該物業公司花費人力物力引導使用者集中有序停放，同時每天巡查，將小區內隨意停放的單車及時清理并擺放整齊。

就此物業公司認為，摩拜公司對使用者的使用行為缺乏提示和監管，導致亂停放現象肆意發生，摩拜公司應承擔不可推卸的管理責任。故要求摩拜公司支付公司相應的管理費100元。

雖然只是100元，但摩拜公司當庭拒付，稱該物業公司并非提起無因管理之訴的適格原告。物業公司收取了50萬元服務報酬，與案外人簽訂了委托服務合同，約定的委托管理事項就包括“交通與車輛停放秩序的管理”。

“摩拜公司已采取了積極措施治理共享單車的違停問題。”摩拜公司運維人員付先生出庭作證稱，今年5月23日工作人員現場核查，發現約有200輛左右摩拜單車被該物業公司用鐵鏈鎖在地下停車庫，無法正常使用。第二天上午，他找到物業停車管理處負責人，協調該區域存在共享單車亂停放問題，但對方以摩拜向物業支付高額費用作為放車的條件。因雙方未談妥，他隨后報警，在民警指令下，扣留的摩拜單車才被放出。

經法官詢問，物業公司表示同意調解，方案為只要摩拜公司支付100元，物業公司就撤回起訴。摩拜公司則表示可以改進管理措施，但仍然不同意支付100元的方案。最后法官宣布休庭，此案將擇日宣判。