二季度全國(guó)地價(jià)總體保持溫和上行

國(guó)土資源部中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院昨天公布的《2017年第二季度全國(guó)主要城市地價(jià)監(jiān)測(cè)報(bào)告》顯示，全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體保持溫和上行。

數(shù)據(jù)顯示：2017年第二季度，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市地價(jià)總體水平為3946元/平方米，商服、住宅、工業(yè)地價(jià)分別為7088元/平方米、6200元/平方米和793元/平方米。第二季度，全國(guó)主要監(jiān)測(cè)城市商服地價(jià)環(huán)比增速為1.01%，比上一季度放緩0.15個(gè)百分點(diǎn)；綜合、住宅、工業(yè)地價(jià)環(huán)比增速依次為1.70%、2.65%、0.73%，較上一季度分別上升了0.30、0.59、0.11個(gè)百分點(diǎn)。

監(jiān)測(cè)報(bào)告顯示，在宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)持續(xù)向好、區(qū)域發(fā)展政策提升城市價(jià)值的背景下，市場(chǎng)對(duì)經(jīng)濟(jì)總體預(yù)期樂(lè)觀(guān)，支撐二季度地價(jià)總體水平。

?24個(gè)城市住宅地價(jià)同比漲幅超10%

第二季度全國(guó)主要城市住宅地價(jià)總體環(huán)比上漲了2.65%，而在同比方面，全國(guó)105個(gè)主要監(jiān)測(cè)城市中，住宅地價(jià)同比漲幅超過(guò)10%的城市達(dá)到24個(gè)，其中有9個(gè)城市超過(guò)20%。

監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示，與去年同期相比，同比上漲的城市95個(gè)，較上一季度增加1個(gè)；增速超過(guò)7.0%的城市44個(gè)，比上一季度增加10個(gè)，其中，北京等24個(gè)城市地價(jià)增速超過(guò)10%，青島、上海、廈門(mén)、太原、唐山、廊坊、安陽(yáng)、嘉興、中山超過(guò)20%；同比下降的城市有8個(gè)，與上一季度持平。

監(jiān)測(cè)報(bào)告表示，受前期市場(chǎng)運(yùn)行慣性、房地產(chǎn)市場(chǎng)分化以及政策效應(yīng)滯后性等多重因素影響，一線(xiàn)城市住宅地價(jià)仍處高位盤(pán)整。三四線(xiàn)城市繼續(xù)享受鼓勵(lì)去庫(kù)存的政策，尤其是部分城市得益于交通建設(shè)、政策規(guī)劃等利好，住宅地價(jià)有明顯上升趨勢(shì)。

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