每經編輯｜區家彥    

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每經記者 區家彥 發自廣州

《中國足球改革總體方案》的通過，對于在足球領域豪擲千金的房地產商而言無疑是大利好。但這其中，恒大無疑是最大的獲益者之一。

自2010年入主廣州足球以來，恒大便迅速通過大手筆引進外援取得優異戰績并打響名氣。如今，恒大不僅擁有國內首屈一指的足球學校，同時還成功吸引阿里巴巴入股，通過良好的經營與資本運作讓足球俱樂部步入正規。

隨著政策對于足球的支持力度不斷加強，恒大未來不僅可通過發展足球所帶來的紅利推動地產主業發展，甚至可通過資本運作在A股上市，成為國內足球產業的領軍企業之一。

建世界級足球學校就為這一刻？

《每日經濟新聞》記者注意到，《中國足球改革總體方案》強調發展振興足球事業關鍵是把路子走對，長期努力、久久為功，注重打好群眾基礎、夯實人才根基，從娃娃抓起，從基層抓起，從基礎抓起，從群眾性參與抓起。要讓校園足球、新型足球學校、職業俱樂部、社會足球等各種培養途徑銜接貫通，使足球事業發展動力更足、活力更強。

青訓對于足球事業的發展重要性不言而喻，但卻一度是中國足球發展的硬傷。根據《足球報》于2012年的報道，足球學校在國內的發展一度陷入低潮，與職業聯賽同齡、有著官辦背景的秦皇島中國足球學校不僅在2009年一度被迫停止招生，也曾經歷僅有14個學員在等待2013年高考的尷尬局面。

恒大大舉介入足球學校建設，恰恰是看到這背后存在的巨大機會。2011年11月，恒大皇馬足球學校正式落戶廣東省清遠市，這是一所實行文化教育與足球專業培養并舉的全封閉、全日制寄宿學校。2012年4月23日，恒大皇馬足球學校正式拉開全國招生的序幕，至今已經有約2600名中小學生。

恒大足球學校相關人士向記者表示，恒大打造足球學校的目的，是考慮到中國足球人口嚴重不足、聯賽機制不健全等足球基礎工作缺失，為中國足球人才培養與長遠發展所做的一項重要的基礎工作。

恒大皇馬足球學校從建立之初，便通過嫁接國內外優秀的足球培訓資源，打造成國內甚至世界級一流足球學校。據上述人士介紹，學校邀請來自西班牙皇家馬德里俱樂部派遣的22名具有歐足聯A級證書的青訓教練全面負責足球培養，文化教育由國內名校華南師范大學負責。學校按照省一級中小學辦學標準建設，并按照西班牙皇馬青訓理念要求，學生每周訓練四次，每周末參加校內聯賽。

此外，恒大還計劃開辦海外分校，以加快足球人才的成長速度。上述人士透露，恒大足球學校西班牙分校于去年10月8日在馬德里正式開學，恒大皇馬足球學校不僅將每年選派隊伍到西班牙及其他分校學習，自今年起還將陸續在荷蘭等足球強國開設分校，將更多足球苗子送往世界足球發達國家學習與深造。

恒大已經通過打造世界級足球學校，在國內足球青訓系統上建立起領先優勢。

為上市奠定基礎？

盡管恒大不惜成本建設國內足球青訓體系，要在短期內實現盈利仍面臨難度。恒大足球校長劉江南在接受《體育畫報》采訪時坦言，許家印對足球學校的盈利還沒有提出要求。

但千萬不要低估恒大足球業務的巨大潛力，隨著足球改革方案的落地，國人對足球的熱情勢必不斷提高，足球學校不僅能提升恒大主營業務的競爭力，同時還能加強恒大足球業務的自我造血功能，成為恒大多元化版圖新的增長點，甚至推動足球業務獨立上市。

中國房產信息集團研究總監薛建雄向記者表示，足球可以幫助開發商避開土地市場上激烈的招拍掛，比如房地產商將足球學校與配套作為產品的一部分，或利用球隊提供與足球有關的服務，與地方政府或其他企業進行資源互換，從而壓低土地價格，學校還能吸引大批陪讀父母租房甚至買房，提升恒大樓盤的吸引力。

足球為恒大品牌知名度提升帶來的巨大作用也難以估計。恒大地產董事局主席許家印曾經算過一筆賬，一場比賽4萬元的轉播費，能夠換來球場上里三層外三層足足90分鐘的品牌曝光機會，對比同期央視15萬元每秒的廣告，這是一筆相當劃算的投資。在亞冠比賽上，恒大球衣上還借機打出“恒大冰泉”、“恒大糧油”等廣告，讓新產品的品牌獲得了大量曝光。

更重要的是，足球業務有可能成為恒大多元化版圖上新的增長點。根據網易公布的《中超聯賽商業價值報告》顯示，廣州恒大已經在2013年與2014年實現盈利，其胸前廣告去年更是賣出了9位數的價格，并成功吸引阿里巴巴投資12億元入股。

中信建投的研究報告就指出，中國足球迷是一個海量群體，如果一家互聯網公司能夠將一小部分中國球迷轉換為其用戶的話，背后蘊藏的價值將是巨大的，這也意味著如果恒大與阿里能夠將足球文化與用戶獲取銜接的話，能獲取的商業空間無法估計。

根據路透社于1月26日援引兩位接近官方消息人士的說法稱，足球體制的改革措施包括確立足球俱樂部的市場主體地位，按照現代企業制度要求和足球運動特點，完善足球俱樂部公司制，完善內部人才使用和薪酬制度，鼓勵多元資本投入和通過資本市場發展壯大足球俱樂部。

許家印此前曾透露，增資后的恒大足球俱樂部將有現金資本24億元，未來公司計劃引進20個戰略投資者，增資擴股40%,每家2%，等具備了上市條件還會爭取上市。

顯而易見，對于已經實現盈利，并坐擁國內領先足球學校資源的恒大而言，一旦改革政策逐步落地，推動恒大足球產業在國內上市，成為改革盛宴的嘗鮮者并非不可能。