萬億資金流向股市 房地產市場還能火爆？

每經編輯｜林東岳    

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文章作者：林東岳
文章來源：邦地產
11月22日央行降息之后，A股如同打了雞血一般蹭蹭蹭往上漲，12月5日上證指數最高攀升至2978點，直逼三千點大關，創下近43個月以來的歷史新高。滬深兩市的成交額也突破了萬億，A股資本進入了一個久違的“躁動期”。
信義房屋透露，樓市投資客在投資方向上也有所轉換，受股盤大增影響而轉向股市，大量資金開始從樓市流向股市。與熱火朝天的股市相比，目前還在依靠政策利好苦苦支撐的樓市似乎不被看好，甚至“賣房炒股”的說法也在一夜之間流行起來。
于是，有人來問邦地產：賣房買股，是否真的可行呢？
讓我們從宏觀面和行業面來分析一下。
由于經濟形勢不樂觀，全年GDP7.5%的增長率能不能實現還是未知數，11月份央行首次降息之后，繼續降息降準的可能性也比較大，老百姓把錢存進銀行是不可行了，固定資產投資也變得謹慎起來，這時候，股市向投資者們敞開了懷抱。
來自海通證券方面的消息稱，游資正在迫不及待地進入股市，央行放水對樓市產生了很大沖擊，預計資產配置從房地產市場轉向股票投資的約有4000億資金。樓市資金大規模涌入股市，加上產業結構調整，房地產的被依賴程度一步一步被弱化。