"在現代社會，人們可選擇的投資方式有很多，比如股票、房地產、藝術品等等，究竟哪一個領域更適合投資呢？"講座現場，一名觀眾向馬未都拋出了這樣一個問題。

在馬未都看來，選擇投資方式，要以"讓自己心情舒適、愉悅為先導。"比衡量投資回報率高低更重要的是考量投資是否安全、穩健。

與股票、基金等證券類投資產品相比，不動產投資因其回報率穩健，越來越成為中產階層投資的重要選擇，尤其是隨著最近各種投資理財公司頻現"跑路潮"，更讓投資人理性認識投資品類的選擇。

"商業的回報偏低是國際上發達國家的一個基本趨勢，在國外超過10%的回報率沒聽說過。"馬未都建議說，而中國人覺得怎么給這么低的回報率，恨不得一夜翻個跟頭，最后翻丟了。

成都作為華潤置地的一個核心增長極，今年以來開始集中力推商業項目，尤其是最近將7大優質大宗資產打包推向市場，引起了成都行業震動。而這七大優質資產業態涵蓋了教育資產、農貿市場、萬家超市資產、會所式商業、獨棟商業、旗艦底商資產以及頂級豪宅資產。

據華潤置地成都金悅灣項目負責人陳圓介紹，大宗資產指總價較高、以商業為主，涵蓋豪宅及其他類型的不動產，他們的優勢在于商業開發更具前景、更能抵抗匯率變化、更具產業結構調整下的可持續發展性、并具備更高的融資價值。

陳圓表示，"華潤七大優質大宗資產，并不是超高收益產品，卻是更安全、更穩健、更長遠的投資產品。"

例如，成都華潤的教育資產均地處市中心成熟區域，周邊小學、中學一應俱全，并與知名品牌幼兒園簽訂長期租約，每年都有固定回報。